我單位現(xiàn)有(yǒu)一(yī)宗耕地(dì)向社會(huì)公開(kāi)招租，具體(tǐ)見(jiàn)附表《耕地(dì)招租明(míng)細表》。本次公開(kāi)招租采用(yòng)公開(kāi)明(míng)标競投方式，具體(tǐ)如(rú)下(xià)：

一(yī)、報(bào)名時(shí)間(jiān)：  2021年(nián)8月(yuè)23日(rì)至2021年(nián)9月(yuè)3日(r•ì)（受理(lǐ)時(shí)間(jiān)：上(shàng)午9點至12點，下(xià)午2點至5點，節假日(rì)不(bù)受理(lǐ)）。

二、報(bào)名地(dì)址：南(nán)沙區(qū)黃(huáng)閣鎮東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng)園倉街(jiē)安居三巷43号之二2樓（聯系人(rén)：盧生(shēng)、陳生(shēng)，聯系電(diàn)話(huà)：84905559）。

三、投标要(yào)求：

1、意向方必須為(wèi)合法存續的(de)企業(yè)法人(rén)，經營範圍與種植業(yè)相(xiàng)關（以≠營業(yè)執照(zhào)為(wèi)準，如(rú)營業(yè)執照(zhào)未說(shuō)明(míng)的(de)，則提供“國(Ωguó)家(jiā)企業(yè)信用(yòng)信息公示系統”的(de)查詢打印件(jiàn)）。

2、投标人(rén)在參加投标前，要(yào)對(duì)自(zì)己所投耕地(dì)的(de)地(dì)點、現(xiàn)狀≥、面積、經營範圍、租賃期限、投标底價及遞增方式、水(shuǐ)電(diàn)、通(tōng)信、消防↔、牌照(zhào)證照(zhào)辦理(lǐ)等情況以及合同文(wén)本詳細了(le)解後才進行(xíng)投标。

3、投标報(bào)名時(shí)，投标人(rén)需要(yào)按附表《耕地(dì)招租明(míng)細表》中耕地(dì)所設定的(de)金(jīn)額進行(xíng)繳交投标保證金(jīΩn)，投标人(rén)交納投标保證金(jīn)後才有(yǒu)資格參加投标。投标人(rén)必須使用(yòng)投标人(rén)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納‍投标保證金(jīn)，繳納保證金(jīn)的(de)賬戶戶名與投标人(rén)名稱不(bù)一(yī)緻的(de)，取消投标資格。

4、投标時(shí)，投标人(rén)可(kě)以投《耕地(dì)招租明(míng)細表》中對(duì)應交納保證金(jīn)的(de)标的(de)耕地©(dì)，中标标的(de)數(shù)量少(shǎo)于或等于交納保證金(jīn)标的(de)數(shù)量。中标後到(dào)中标登記處簽名确認，并交出相 (xiàng)應的(de)中标标牌。

四、投标人(rén)須提交如(rú)下(xià)資料：

1、凡企業(yè)法人(rén)競投，須持有(yǒu)有(yǒu)效營業(yè)執照(zhào)或機(jī)構代碼證(複印蓋章(✘zhāng))、法定代表人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)及複印件(jiàn)一(yī)份(蓋章(zhāng));

  2、個(gè)體(tǐ)經營者競投，須持有(yǒu)有(yǒu)效營業(yè)執照(zhào)(複印→蓋章(zhāng))和(hé)本人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)及複印件(jiàn)一(yī)份(蓋章(zhāng));

3、法人(rén)、其他(tā)組織非法定代表人(rén)委托他(tā)人(rén)辦理(lǐ)的(de)，應提交授權委托書(shū)及委托代理(lαǐ)人(rén)的(de)有(yǒu)效身(shēn)份證明(míng)文(wén)件(jiàn)原件(ji↓àn)及複印件(jiàn)（蓋章(zhāng)或加蓋指印）。

4、交納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)轉賬單複印件(jiàn)；

5、投标單位需提供屬于本單位的(de)開(kāi)戶銀(yín)行(xíng)許可(kě)證複印件(jiàn)蓋章(zhāng)（用(yòng)于投标人(rén)未中标時(shí↔)退回投标保證金(jīn)用(yòng)途）；

五、投标人(rén)資格審查：

投标人(rén)到(dào)東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng)填寫《報(bào✔)名資格申報(bào)及審核表》，經核查符合資格的(de)投标人(rén)領取《資格審核合格回執》，交納投标保證金(jīn)。

六、競投時(shí)間(jiān)：2021年(nián)9月(yuè)6日(rì)上(shàng)午9:45時(shí)。

七、競投地(dì)點：南(nán)沙區(qū)黃(huáng)閣鎮東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng)園倉街(jiē)安居三巷43号之二3樓會(huì)議(yì)室。

八、開(kāi)标要(yào)求：

1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2021年(nián)9月(yuè)6日(rì)上(shàng)午9:00—9:30時(shí)。

2、入場(chǎng)資格：開(kāi)标日(rì)，投标人(rén)憑資格審核合格回執、本人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)±、營業(yè)執照(zhào)複印件(jiàn)（蓋章(zhāng)）、法人(rén)代表授權委托書(shū)、投标單位（人(rén)）資信情況（以信用(yòng©)中國(guó)網查詢為(wèi)準）等證明(míng)資料，簽到(dào)進場(chǎng)。

3、所有(yǒu)投标人(rén)必須到(dào)場(chǎng)參加開(kāi)标會(huì)，并在規定時(shí)間(jiān)內(nèi)入場(chǎng)，過時(shí)不(bù)準∏進場(chǎng)，并視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄投标資格，按廢标處理(lǐ)。

4、竟标由我場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)主持，廣州南(nán)沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)産業(yè)集團公司紀檢部門(mén)、招标辦派人(r↑én)現(xiàn)場(chǎng)監督，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，按價高(gāo)者得(de)。并在開(kāi)标後對(duì)外(wài)公示開(kāi)标結果（中标情況）3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。

5、截至投标時(shí)間(jiān)，隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者的(Ωde)，我場(chǎng)将發布公示告知(zhī)，公示3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，我場(chǎ≤ng)發布中标公示，确定該報(bào)名者為(wèi)中标人(rén)。

6、中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)履約保證金(jīn)，不(bù)夠部分(fēn)需要(yào)補足，多(duō)餘部分(fēn)轉為(wèi)₽租金(jīn)。未中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)在10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)，我場(chǎng)通(t$ōng)過開(kāi)戶農(nóng)村(cūn)商業(yè)銀(yín)行(xíng)轉賬退回到(dào)各個(gè)未中标人(ré‍n)提供的(de)開(kāi)戶銀(yín)行(xíng)賬上(shàng)。

7、投标人(rén)投得(de)耕地(dì)（果樹(shù)）後限于自(zì)已生(shēng)産經營，不(bù₩)得(de)轉租或分(fēn)租。否則，我場(chǎng)有(yǒu)權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金(jīn)，無條件(∑jiàn)收回耕地(dì)，對(duì)承租者地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)和(hé)養殖産品及由此造成的(de✘)損失，我場(chǎng)不(bù)作(zuò)任何賠償或補償。

九、投标保證金(jīn)

投标人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收競标保證金(jīn)：

（1）投标人(rén)經競标後中标的(de)，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。

（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經我場(chǎng)發布中标公示後，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(jī®n)不(bù)予退還(hái)。

（3）通(tōng)過短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)中标人(rén)前來(lái)簽收中标通(tōng)知(zhī)書‌(shū)，中标人(rén)需在短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(r£ì)內(nèi)到(dào)我場(chǎng)辦理(lǐ)簽收(如(rú)不(bù)能(néng)前來(lái)可(kě)協商通(tōng)過郵寄方式‍送達)，逾期不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還¶(hái)，我場(chǎng)收回耕地(dì)另行(xíng)發包;

（4）中标人(rén)需在收到(dào)中标通(tōng)知(zhī)書(shū)後5個(gè)工(gōng)作✘(zuò)日(rì)內(nèi)到(dào)我場(chǎng)辦理(lǐ)合同簽訂等相(xiàng)關手續，逾期不(bù)辦理(lǐ)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标，投✘标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)，我場(chǎng)收回耕地(dì)另行(xíng)發包。

十、其他(tā)事(shì)項

公司網站(zhàn)：http://www.nsny.com.cn，如(rú)有(yǒu)需要(yào)，投标人(rén)可(kě)在公司網站(zhàn)查看(kàn)相(xiàng)關公告內(nèi)容及下(♦xià)載表格。

    附件(jiàn)：1.耕地(dì)招租明(míng)細表

             2.農(nóng)用(yòng)地(dì)租賃合同（耕地(dì)類）↑

               & nbsp;        

廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng)

             &€nbsp;           ;        &n¶bsp;   二〇二一(yī)年(nián)八月(yuè)二十三日(rì)

附件(jiàn)1：

耕地(dì)招租明(míng)細表

單位：廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng)

附件(jiàn)2：

農(nóng) 用(yòng) 地(dì) 租 賃 合 同（耕地(dì)類）

   合同編号：          

甲方（出租方）：     

法定代表人(rén)：       

通(tōng)訊地(dì)址：         &n★bsp;     

電(diàn)    話(huà)：

乙方（承租方）：

法定代表人(rén)：

組織機(jī)構代碼（身(shēn)份證号碼）：

住址：

電(diàn)    話(huà)：

為(wèi)了(le)确保公平、公正、公開(kāi)、高(gāo)效推進國(guó)有(yǒu)農(nóng)用(yòng)₩地(dì)租賃工(gōng)作(zuò)，提高(gāo)農(nóng)業(yè)生(shēng)産水(shuǐ)平和(hé)經營效益，根據《中華人(rén)民(mí™n)共和(hé)國(guó)民(mín)法典》、《中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》及相∑(xiàng)關法律、法規的(de)規定，經甲、乙雙方平等協商，達成以下(xià)合同條款，雙方共同遵守。

一(yī)、出租耕地(dì)基本情況：

1、位置（或地(dì)塊号）：         。

2、界址（或四至）： （詳見(jiàn)附件(jiàn)附圖） 。

3、面積：   畝（不(bù)包括：水(shuǐ)窦水(shuǐ)面面積，詳見(jiàn)附件(jiàn)附圖。）,現(xiàn)有(yǒu)甲方所有(yǒu)的(de)果樹(shù)種類及數(shù)量：龍眼樹(shù)   棵；荔枝樹(shù)  棵；黃(huáng)皮樹(shù)   棵。

4、耕地(dì)屬于基本農(nóng)田，乙方不(bù)能(néng)用(yòng)作(zuò)買賣、拍(p āi)賣或抵押，不(bù)能(néng)改變耕地(dì)用(yòng)途和(hé)功能(néng)，隻能(néng)用(yòng)于農(nóng)業(yè)種植。耕地(dì)排灌情況乙方已經了(le)解，并願意承租，乙方承諾不(bù)向甲方追究因排灌問(wèn)題而造成的(de)任何損失。

5、租賃期限    年(nián)（即自(zì)     年(nián)    月(yuè)    日(rì)至      年(nián)     月(yuè)    日(rì)止）。

三、合同期內(nèi)，乙方按以下(xià)标準向甲方支付租金(jīn)：

      年(nián)    月(yuè)    日(rì)至    年(nián)    月(yuè)    日(rì)，第   合同年(nián)租金(jīn)标準為(wèi)每棵龍眼樹(shù)XXX元、荔枝樹(shù)XXX元、黃(huáng)皮樹(shù)XXX元，年(nián)總租金(jīn)為(wèi)人(rén)民(mín)币    元；從(cóng)第      個(gè)合同年(nián)起，年(nián)租金(jīn)以上(shàng)一(yī)合同年(nián)租金(jīn)±标準為(wèi)基準價，每年(nián)遞增一(yī)次，每次增幅為(wèi)     %，具體(tǐ)如(rú)下(xià)：

     年(nián)     月(yuè)     日(rì)至     年(nián)     月(yuè)     日(rì)，總租金(jīn)為(wèi)人(rén)民(mín)币   元（大(dà)寫人(rén)民(mín)币：            ）；

     年(nián)     月(yuè)     日(rì)至     年(nián)     月(yuè)     日(rì)，總租金(jīn)為(wèi)人(rén)民(mín)币    元（大(dà)寫人(rén)民(mín)币：           ）；

     年(nián)     月(yuè)     日(rì)至     年(nián)     月(yuè)     日(rì)，總租金(jīn)為(wèi)人(rén)民(mín)币       元（大(dà)寫人(rén)民(mín)币：           ）。

     四、耕地(dì)租金(jīn)的(de)支付方式

1.合同期內(nèi)實行(xíng)先交租金(jīn)後使用(yòng)地(dì)的(de)辦法。乙方應在簽訂本合同後三日(rì)內(nèi)一≈(yī)次性付清第一(yī)合同年(nián)的(de)租金(jīn)給甲方，逾期未支付或支付金(jīn)額不(bù)足的(de)，本合同自(zì)動解除，合同項下(xià)的(de)土±(tǔ)地(dì)甲方有(yǒu)權另行(xíng)處置。

2.此後每一(yī)合同年(nián)的(de)租金(jīn)，乙方必須在上(shàng)一(yī)合同年(niá‍n)結束前10日(rì)內(nèi)一(yī)次性付清給甲方。如(rú)乙方逾期支付，屬于乙方違約，×乙方自(zì)逾期付款之日(rì)起每日(rì)按年(nián)租金(jīn)的(de)3‰支付逾期付款違約金(jīn)。

3.乙方逾期30日(rì)仍未繳清應付的(de)租金(jīn)和(hé)逾期付款違約金(jīn)的(de)，甲方有(y‍ǒu)權單方解除合同，沒收履約保證金(jīn)，并無條件(jiàn)收回耕地(dì)另行(xíng)處置。乙方拒不(bù)交♦還(hái)耕地(dì)的(de)，需按本合同第三條約定的(de)最後一(yī)個(gè)合同年(nián)年(nián)租§金(jīn)标準按日(rì)支付土(tǔ)地(dì)占用(yòng)費(fèi)。

五、履約保證金(jīn)

1.為(wèi)了(le)保證乙方嚴格履行(xíng)本合同，乙方應在簽訂本合同後3日(rì)內(nèi)α按      元/畝的(de)标準向甲方一(yī)次性繳納合計(jì)共     元（大(dà)寫人(rén)民(mín)币：             ）的(de)履約保證金(jīn)。甲方待合同履行(xíng)期滿且乙方無違約行(xíng)為(wèi)的(de)情況下(xi​à)不(bù)計(jì)息退還(hái)給乙方。如(rú)乙方逾期未繳納保證金(jīn)的(de)，甲方有(yǒu)權單方解除本合同，将 本合同所涉及的(de)耕地(dì)另行(xíng)處置。

2.窦利窦閘保證金(jīn)：乙方在簽訂合同時(shí)須一(yī)次性向甲方繳交窦利窦閘保證金(jīn)共      元/件(jiàn)（土(tǔ)地(dì)內(nèi)窦利窦閘的(de)數(shù)量見(jiàn)本合同附件(jiàn)）。在土(tǔ)地(dì)交接時(shí)，窦利窦閘不(bù)論新舊(jiù)，由甲方按雙方認可(kě)的(de)現(xiàn)狀配備給乙方，合同期內(nèi)如(rú)有(yǒu)損壞,由乙方負責配置或維修。合同履行(xíng)期滿，乙方将窦利窦閘完好(hǎo)移交甲方後，甲方将保證金(jīn)不(bù)計(jì)息退還ε(hái)給乙方；如(rú)乙方不(bù)能(néng)交回，則按每件(jiàn)    元賠付，由甲方直接在乙方的(de)窦利窦閘保證金(jīn)中扣除。

3.履約保證金(jīn)不(bù)得(de)用(yòng)于抵付租賃期間(jiān)的(de)租金(jīn)。

4.待合同履行(xíng)期滿且乙方無違約行(xíng)為(wèi)的(de)情況下(xià)，甲方将履約保證金(jīn)不(bù)₽計(jì)息退還(hái)給乙方。

六、合同期內(nèi)，乙方的(de)權利與義務：

（一(yī)）

1、乙方應在生(shēng)産、經營過程中自(zì)覺接受甲方的(de)監督和(hé)管理(lǐ)。

2、乙方應自(zì)行(xíng)做(zuò)好(hǎo)安全生(shēng)産、防火(huǒ)和(hé)計(j©ì)劃生(shēng)育工(gōng)作(zuò)，積極參與防台風(fēng)、防汛等自(zì)然災害的(de)預防、搶險工(gōng)作(zuò≠)。

3、經甲方書(shū)面同意，乙方向有(yǒu)關部門(mén)辦理(lǐ)申請(qǐng)審批手續後，乙方可(kě)在租賃耕地(dì)範圍內(n¶èi)建設安裝水(shuǐ)、電(diàn)、道(dào)路(lù)、排灌等配套設施，乙方應負責依法報(bào)批、建設、管理(lǐ)及維護工(gōng)作(zuò)。

4、乙方的(de)生(shēng)産經營活動應當遵守國(guó)家(jiā)、省、市(shì)的(de)有(yǒu)關法律、法規和(hé)規章(zhāng)，自(zì)&主經營、自(zì)負盈虧并承擔相(xiàng)應的(de)稅、費(fèi)。

5、乙方要(yào)依照(zhào)我國(guó)相(xiàng)關法律法規及有(yǒu)關政策對(duì)耕地(dì)進行(x<íng)合理(lǐ)的(de)開(kāi)發使用(yòng)，加強耕地(dì)的(de)改良和(hé)整治，确保耕地(dì)質量不(bù)低(dī)于原有(yǒu)标準，保持'耕地(dì)的(de)地(dì)形、地(dì)貌，不(bù)得(de)改變耕地(dì)性質。

6、乙方如(rú)需在所租賃耕地(dì)上(shàng)進行(xíng)畜禽養殖，必須征得(de)甲方÷書(shū)面同意并報(bào)甲方備案，甲方同意後，乙方需自(zì)行(xíng)向有(yǒu)關部門(mén)辦理(lǐ)有(y ǒu)關證照(zhào)手續。

7.乙方在合同租賃期限內(nèi)，應根據自(zì)己的(de)種殖種類，自(zì)行(xíng)做(zuò)好(hǎ♣o)相(xiàng)關生(shēng)産的(de)安排及計(jì)劃，确保在合同期限屆滿時(shí)如(rú)₽期将耕地(dì)及果樹(shù)交還(hái)甲方。

8.乙方不(bù)得(de)對(duì)承包地(dì)進行(xíng)堆填或取土(tǔ)，不(bù)得(de)改©變土(tǔ)地(dì)性質和(hé)用(yòng)途。

9.合同期內(nèi)，乙方不(bù)得(de)擅自(zì)将耕地(dì)或果樹(shù)的(de)全部或部分(fēn)轉租或提供給他(tā)人(rén)使用(yòng)。如(φrú)因特殊情況需要(yào)轉租的(de)，須經甲方書(shū)面同意。

10.合同期內(nèi)，乙方需要(yào)在合同用(yòng)地(dì)範圍搭建構築物(wù)或工(gōng)棚時(shí)，須先征得(de)甲方書(shū)面同意并按照(zhλào)廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)政府相(xiàng)關規定和(hé)程序操作(zuò)，經所在地(d‍ì)政府建設主管部門(mén)批準後并以書(shū)面形式報(bào)甲方備案，後方可(kě)實施。

11.乙方須監管所租賃耕地(dì)的(de)公共設施（如(rú)道(dào)路(lù)、排灌、電(diàn)力等），并積極做(zuò)好(hǎo)日(rì)常管理(l$ǐ)工(gōng)作(zuò)。合同期內(nèi)公共設施由甲、乙雙方共同使用(yòng)。

12.合同期內(nèi)，乙方應自(zì)行(xíng)購(gòu)買包括農(nóng)業(yè)性保險在內(nèi)的(de)相(xiàng)關保險，積極做(z uò)好(hǎo)防災和(hé)救災複産工(gōng)作(zuò)，并自(zì)行(xíng)承擔因汛潮、台風(fēng)、₹霜凍等自(zì)然災害或不(bù)可(kě)抗力事(shì)件(jiàn)所造成的(de)損失。同時(shí)，在遇有(yǒu)氣象部門(mén)發台風(f£ēng)、暴潮、強對(duì)流、雷雨(yǔ)大(dà)風(fēng)警報(bào)時(shí)，乙方必須自(zì)行(xíng)撤離(lí)至安全避險點，并積極₩采取防災減災措施，乙方不(bù)得(de)以自(zì)然災害受損為(wèi)由拒交租金(jīn)。

13、乙方應按合同約定的(de)用(yòng)途使用(yòng)耕地(dì)和(hé)果樹(shù)，未經甲方書(shū)面同意不(bù)得(de)挪作(zuò)他(tā)₹用(yòng)，且不(bù)得(de)閑置、丢荒。

14、合同期內(nèi)，如(rú)乙方給耕地(dì)造成損害的(de)，乙方應自(zì)行(xíng)履行(xíng)修複義務并承擔修複費(f✔èi)用(yòng)。如(rú)乙方給耕地(dì)造成永久性損害的(de)，乙方應承擔全部賠償責任。

如(rú)乙方對(duì)耕地(dì)的(de)損害違反了(le)相(xiàng)關法律法規的(de)，乙方須自(zì)行(xíng)承擔相(xiàng)應的(de)法律責任。

如(rú)因乙方給耕地(dì)造成損害導緻有(yǒu)關自(zì)然人(rén)、部門(mén)、組織對(duì£)甲方提起相(xiàng)關訴訟或行(xíng)政處罰的(de)，乙方應承擔相(xiàng)關賠款和(hé≠)罰款，如(rú)甲方先行(xíng)墊付的(de)，有(yǒu)權向乙方全額追索，由此造成的(de)費(fèi)用(yòng)（包括"但(dàn)不(bù)限于律師(shī)費(fèi)、訴訟費(fèi)、擔保費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由乙方承擔。

15、在合同期滿或合同解除時(shí)，甲方無須通(tōng)知(zhī)乙方，乙方須清場(chǎng)并交回耕地(dì)給甲方，并由甲方工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)驗•收。

如(rú)乙方在合同期滿或合同解除後的(de)15日(rì)內(nèi)未清場(chǎng)交回耕地(dì)的(de)，視(shì)為(wèi)乙方放(fàng)棄耕地(←dì)上(shàng)屬乙方所有(yǒu)的(de)相(xiàng)關農(nóng)作(zuò)物(wù)及設施等的(de)所有(yǒu)權，甲方有(yǒu)權處置，甲方可(kě✔)自(zì)行(xíng)采取強制(zhì)清場(chǎng)措施收回耕地(dì)另行(xíng)處置，沒收履約保證金(jīn)，同時(¶shí)，乙方需按本合同第三條約定的(de)最後一(yī)個(gè)合同年(nián)年(nián)租金(jīn)标準按日(rì)支付土(tǔ)地(dì)占用(yòng)費(fèi)。因乙∏方不(bù)履行(xíng)清場(chǎng)義務造成的(de)一(yī)切損失甲方不(bù)承擔賠償或補償責任，此外(wài)，乙方應承擔甲方由此所産生(shēng)的(d♠e)所有(yǒu)費(fèi)用(yòng)損失（包括但(dàn)不(bù)限于律師(shī)費(fèi)、訴訟費(fèi)、擔保費(fèi)、保全費(fèi∞)、鑒定費(fèi)等）。乙方簽署本合同即視(shì)為(wèi)對(duì)此知(zhī)悉并沒有(y₩ǒu)異議(yì)。

16、乙方必須服從(cóng)甲方的(de)農(nóng)田标準化(huà)改造規劃和(hé)安排，配合甲方對(duì)所租賃耕地(dì)進行(xíng)農(nóng)田标準化(huà)建設。

17、其它義務：

（1）乙方不(bù)得(de)使用(yòng)水(shuǐ)産養殖及其它種養禁用(yòng)的(de)藥物(wù)及農(nóng)藥，經監管部門(mén)或其授權的(de)←單位檢測質量不(bù)合格産品，乙方應無條件(jiàn)銷毀；

（2）乙方的(de)種植、養殖等生(shēng)産活動中不(bù)得(de)對(duì)耕地(dì)及周邊區(qū)域和(§hé)居民(mín)生(shēng)活區(qū)造成環境污染；

（3）乙方必須自(zì)行(xíng)維護好(hǎo)租賃範圍內(nèi)的(de)基路(lù)、塘基、田埂、排灌設施等。

因乙方原因造成周邊耕戶或群衆的(de)經濟損失，由乙方自(zì)行(xíng)負責全部賠償責任。如(rú)因乙∑方原因導緻有(yǒu)關自(zì)然人(rén)、部門(mén)、組織對(duì)甲方提起相(xiàng)關訴訟或行(xíng)政處罰的(de€)，乙方應承擔相(xiàng)關賠款和(hé)罰款，如(rú)甲方先行(xíng)墊付的(de)，有(yǒu)權向乙方₽全額追索，由此造成的(de)費(fèi)用(yòng)（包括但(dàn)不(bù)限于律師(shī)費(fèi)、訴訟費(fèi)、擔保費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)₩等）由乙方承擔。

（4）乙方必須服從(cóng)甲方的(de)統一(yī)管理(lǐ)，在同周邊耕戶或群衆發生(shēng)矛盾糾紛時(shí)，應積極主動配合甲方處理(lǐ)好(hǎo)矛盾糾紛。

（5）乙方應自(zì)行(xíng)做(zuò)好(hǎo)承包土(tǔ)地(dì)內(nèi)的(de)防火(huǒ)安全措施，按用(yòng)電(diàn)安全規範要(yào)求用(yòng)電∑(diàn)，并承擔因此産生(shēng)的(de)一(yī)切責任。

（6）乙方必須按甲方及管理(lǐ)部門(mén)要(yào)求進行(xíng)破舊(jiù)工(gōng)棚窩棚拆除、環境整治，以及對(duì)不(bù)屬租賃範圍的(de)亂搭亂建、禽畜窩棚進行(x∞íng)拆除，自(zì)行(xíng)保持承包土(tǔ)地(dì)及周邊環境衛生(shēng)整潔，生(shēng)産經營中産生(shēng)的(de)廢棄物(wù)放(fàng)>至指定回收點。

（7）合同期內(nèi)，不(bù)得(de)改變耕地(dì)的(de)農(nóng)業(yè)用(yòng)途，不(bù)得(de)損毀果樹∞(shù)及農(nóng)場(chǎng)的(de)其他(tā)資産，如(rú)發現(xiàn)果樹(shù)被損毀的(de)，乙方須按每棵3000元（大(dà)寫人(rén)民(mín)币：叁仟元整）标準賠償給甲方。

（8）乙方交回承包果樹(shù)地(dì)時(shí)，地(dì)上(shàng)的(de)果樹(shù)需一(yī)并交還(hái)甲方，經甲方清點，每損毀果樹(shù)一(yī)棵，乙方須₩賠償甲方3000元（大(dà)寫人(rén)民(mín)币：叁仟元整）。。

（二）除特别說(shuō)明(míng)外(wài)，乙方違反第六條所述義務的(de)，甲方有(yǒu)權将乙方的(de)履約保證金(jīn)的(deε)部分(fēn)或全部先用(yòng)于處理(lǐ)相(xiàng)關事(shì)宜，乙方需在接到(dào)甲方通(tōng)知(zλhī)後10日(rì)內(nèi)補足履約保證金(jīn)。

（三）特别約定：乙方違反前述如(rú)下(xià)義務的(de)，甲方有(yǒu)權單方解除合同，沒收履約保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回耕地(dì)另₹行(xíng)處置，同時(shí)追究乙方的(de)違約責任，并要(yào)求乙方賠償甲方的(de)全部損失：

1.未經甲方同意，擅自(zì)改變性質和(hé)用(yòng)途的(de)；

2.未征得(de)甲方同意或未辦理(lǐ)有(yǒu)關證照(zhào)即擅自(zì)養殖畜禽的(d☆e)；

3.對(duì)承包地(dì)進行(xíng)堆填或取土(tǔ)，或改變土(tǔ)地(dì)性質和(hé)用(yòng)途的(de)；

4.未經甲方書(shū)面同意擅自(zì)将耕地(dì)的(de)全部或部分(fēn)轉租或提供給他(tā)人(rén)使用(yòng)γ的(de)；

5.未征得(de)甲方同意或未經報(bào)批在合同用(yòng)地(dì)範圍搭建構築物(wù)或工(gōng)棚的(de)；

6.遇有(yǒu)氣象部門(mén)發台風(fēng)、暴潮、強對(duì)流、雷雨(yǔ)大(dà)風(fēng)警報(bào)時(shí)，乙方未自(zì)行 (xíng)撤離(lí)至安全避險點，未采取防災減災措施，或以自(zì)然災害受損為(wèi)由拒交租金(jīn)的(de)；

7.乙方擅自(zì)改變耕地(dì)用(yòng)途或閑置、丢荒達3個(gè)月(yuè)以上(shàng)的(de)；

8.乙方給耕地(dì)造成損害未及時(shí)修複或給耕地(dì)造成永久性損害的(de)；

9.乙方不(bù)服從(cóng)甲方的(de)農(nóng)田标準化(huà)改造規劃和(hé)安排，不(bù)配合甲方對(duì)所租賃耕地(dì)進行(xíng)農(n≠óng)田标準化(huà)建設的(de)；

10.其他(tā)情節嚴重造成不(bù)良影(yǐng)響的(de)行(xíng)為(wèi)。

（四）因本合同第六條原因導緻甲方解除合同的(de)，乙方應在10日(rì)內(nèi)清場(chǎng)，如(rú)不(bù)及時(shí)清場(chǎng)，視(shì)為(wèi)乙方放(fàng)棄耕地(dì)上(shàng)✔的(de)相(xiàng)關農(nóng)作(zuò)物(wù)及設施等的(de)所有(yǒu)權，甲方可(kě)立即收回≠土(tǔ)地(dì)，處理(lǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)的(de)一(yī)切作(zuò)物(wù)及設施等，無需對(duì)↕乙方作(zuò)出任何補償或賠償。

七、合同期內(nèi)，甲方的(de)權利與義務：

1、甲方有(yǒu)權監督乙方合理(lǐ)利用(yòng)和(hé)保護土(tǔ)地(dì)，有(yǒu)權制(zhì)止乙方改變土(tǔ)地(dì)的(de)用(yòng)途及現(xiàn)狀，有(yǒu)權制(zhì)止乙方損壞土(tǔ)地(dì)、水(shuǐ)利設施、損害其他(tā)農(nóng)業(yè)資源、污染環境、及其他(tā)損₹害公共利益的(de)行(xíng)為(wèi)，并有(yǒu)權要(yào)求乙方賠償因乙方未合理(lǐ)利用(yòng)和(hé)保護土(tǔ)地(dì)造成的(de)損失。

甲方應配合政府職能(néng)部門(mén)做(zuò)好(hǎo)租賃耕地(dì)外(wài)圍水(shuǐ)利堤壩的(de)建設、管理(lǐ)和(hé)維護工(gō≈ng)作(zuò)，乙方應給予相(xiàng)應的(de)配合。

2、在法律、政策允許的(de)情況下(xià)，甲方力所能(néng)及協助乙方辦理(lǐ)項目的(de)立項、報(βbào)建及營業(yè)執照(zhào)、水(shuǐ)電(diàn)報(bào)裝等有(yǒu)關手續，所有(yǒu)費(fèi)用(yòng)由乙♦方承擔。

3、甲方應指導、監督、糾正乙方在生(shēng)産經營過程中可(kě)能(néng)損害水(shuǐ)利設施和(hé)'公共利益的(de)一(yī)切行(xíng)為(wèi)。

4、合同期滿，租賃範圍的(de)用(yòng)水(shuǐ)、用(yòng)電(diàn)、道(dào)路(lù)等基礎∑設施和(hé)設備全部歸甲方所有(yǒu)，甲方無需對(duì)乙方作(zuò)任何補償。

八、合同期內(nèi)，如(rú)發生(shēng)不(bù)可(kě)抗力因素緻使一(yī)方履行(xíng)合同成為(wèi)不(bù)可(kě)能(n éng)，或經雙方協商一(yī)緻同意解除合同的(de)，可(kě)以解除本合同，雙方不(bù)存在違約行(xíng)為(wèi)的(de)，互不(bù)追究責任。

九、租賃期限內(nèi)，如(rú)遇廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)政府或上(shàng)級部門(mén)政策、規劃建設等原因征收或征用(yòng)該耕地​(dì)的(de)，甲方應提前15日(rì)通(tōng)知(zhī)乙方退場(chǎng)并解除租賃合同，乙方必須服從(cóng)以下(xià)約定并及時(shí)做(zuò)好(≤hǎo)交地(dì)工(gōng)作(zuò)：

1、如(rú)乙方未按退場(chǎng)通(tōng)知(zhī)交還(hái)耕地(dì)的(de)，屬于違約，甲方有(™yǒu)權單方解除合同，沒收履約保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回耕地(dì)，并向乙方追償甲方遭受的(​de)一(yī)切損失。

2、乙方在收到(dào)甲方通(tōng)知(zhī)後30日(rì)內(nèi)仍不(bù)退場(chǎng)交地(dìσ)的(de)，視(shì)為(wèi)乙方放(fàng)棄耕地(dì)上(shàng)的(de)相(xiàng)關農(nóng)作(zuò)物✔(wù)及設施等的(de)所有(yǒu)權，甲方可(kě)立即收回土(tǔ)地(dì)，處理(lǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)的(de)一(yī)切作(zuò)物↕(wù)及設施等，無需對(duì)乙方作(zuò)出任何補償或賠償。

3、乙方如(rú)按時(shí)依照(zhào)甲方要(yào)求退場(chǎng)，甲乙雙方按實際使用(yòng)時(shí)間(jiān)結算(suàn)租金(jīn)，乙方簽署本合同即視(‍shì)為(wèi)對(duì)此知(zhī)悉并沒有(yǒu)異議(yì)。

4、租賃期限內(nèi)，如(rú)遇廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)政府或上(shàng)級部門(mén)政策、規劃建設等原因征收或征用(yòng)該耕地(dì)的(de)，甲方 應提前15天書(shū)面通(tōng)知(zhī)乙方退場(chǎng)并解除租賃合同，乙方必須服從(cóng)并及時(sh→í)做(zuò)好(hǎo)交地(dì)工(gōng)作(zuò)。如(rú)乙方未按退場(chǎng)通(tōng)知(zhī)交還(h>ái)耕地(dì)的(de)，屬于違約，甲方有(yǒu)權單方解除合同，沒收保證金(jīn)，無條件(ji÷àn)收回耕地(dì)及另行(xíng)發包，并向乙方追償甲方的(de)其他(tā)一(yī)切損失。由于涉案耕地(dì)上(shàng)不(bù)僅有(yǒu)甲方自(zì)有(yǒu)的(de)青苗，又(yòu∑)有(yǒu)乙方承租期間(jiān)種植的(de)青苗，經雙方協商，明(míng)确如(rú)下(xià)：①屬于甲方自(zì)有(yǒu)的(de)青苗，青苗補償款歸甲方所有(yǒu)，但(dàn)甲方按照(zhào)每畝9000元（玖仟元整）的✘(de)标準給付乙方承租期間(jiān)對(duì)甲方自(zì)有(yǒu)青苗的(de)培育補償，乙方不(bù)得(de)以任何理(lǐ)由再向甲方¶主張該部分(fēn)青苗項下(xià)的(de)任何權益；②屬于乙方承租期間(jiān)的(de)青苗，則由征收單位對(duì)乙方投資的(de)部分(fēn∞)按照(zhào)相(xiàng)關政策及南(nán)沙區(qū)的(de)有(yǒu)關規定對(duì→)實際征收或征用(yòng)農(nóng)用(yòng)地(dì)面積給予乙方一(yī)次性青苗及地(dì)上(shàng)↓附著(zhe)物(wù)補償。租賃紅(hóng)線範圍外(wài)面積的(de)青苗及地(dì)上(sh£àng)附著(zhe)物(wù)補償款歸甲方所有(yǒu)，租賃紅(hóng)線範圍內(nèi)面積的(de)青苗及地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù®)補償款歸承租者所有(yǒu)。乙方退場(chǎng)時(shí)，按該地(dì)塊當年(nián)租金(jīn)标準以實際租用(yòng)月(yu✘è)數(shù)結算(suàn)租金(jīn)。乙方未經合法手續擅自(zì)搭建的(de)輔助設施，以及非乙方出資建設的(de)基礎設施，乙方無權要(→yào)求補償。

十、違約責任：甲、乙雙方應自(zì)覺履行(xíng)本合同，任何一(yī)方不(bù)能(néng)全面履行(xíng↓)本合同的(de)均屬違約，守約方有(yǒu)權追究違約方的(de)違約責任并要(yào)求賠償因違約造成的(de)損失；同時(shí)，守約方為(wèi)追究違約方責任而支出的(de)一(βyī)切費(fèi)用(yòng)（包括但(dàn)不(bù)限于律師(shī)費(fèi)、訴訟費(fèi)、擔保費(fèi)、保全$費(fèi)、鑒定費(fèi)等），均由違約方承擔。

如(rú)甲方違約導緻解除合同，甲方向乙方返還(hái)雙倍履約保證金(jīn)；如(rú)乙方違約，甲方有(yǒu)權沒收履約保證金(jīn)，并且甲方有(yǒu)權單方解除合同，收'回耕地(dì)并另行(xíng)處置，乙方在地(dì)上(shàng)的(de)投入和(hé)所有(yλǒu)設施歸甲方所有(yǒu)，甲方無需乙方作(zuò)任何賠償和(hé)補償。

乙方私自(zì)改變土(tǔ)地(dì)性質和(hé)用(yòng)途或有(yǒu)違反合同約定未在甲方通(t​ōng)知(zhī)規定的(de)合理(lǐ)期限內(nèi)糾正或恢複原狀并消除影(yǐng)響的(de)均屬根本違約，甲方有(yǒu)權要(yào)求乙方按合同總标的(de)額的(de)÷20%支付違約金(jīn)，并有(yǒu)權單方解除合同、沒收履約保證金(jīn)、無條件(jiàn)收回土(tǔ)地(dì)，乙方在地(dì)上(shàng)的(de)投入和(hé)¶所有(yǒu)設施歸甲方所有(yǒu)。

十一(yī)、合同糾紛的(de)處理(lǐ)：本合同在履行(xíng)中如(rú)發生(shēng)争議(yì)，雙方應友(yǒu)好β(hǎo)協商解決，協商不(bù)成時(shí)，向廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)人(rén)民(mín)法院起訴。

十二、 通(tōng)知(zhī)與送達

甲乙雙方同意合同中填寫的(de)通(tōng)訊地(dì)址作(zuò)為(wèi)雙方往來(lái)文(wén)書(shū)及解決争議(yì)是(shì)接收法院訴訟文(wén)書(♥shū)的(de)送達地(dì)址和(hé)聯系方式，該送達地(dì)址适用(yòng)于合同履行(xíng)及一(yī)審、二∑審至案件(jiàn)執行(xíng)終結時(shí)止。如(rú)通(tōng)訊地(dì)址變更，應聯系對(duì)♣方辦理(lǐ)變更手續。因通(tōng)訊地(dì)址不(bù)準确、變更後未及時(shí)告知(zhī)對¶(duì)方、被送達方拒絕簽收等原因，導緻相(xiàng)關文(wén)書(shū)未能(néng)被對(duì)方接收的(de)，也✔(yě)應視(shì)為(wèi)送達。郵寄送達的(de)，以文(wén)書(shū)退回之日(rì)視(shì)為(wèi)送達之日(rì)；直接•送達的(de)，送達人(rén)當場(chǎng)在送達回證上(shàng)記明(míng)情況之日(rì)視(shΩì)為(wèi)送達之日(rì)。

甲方再次确認的(de)送達地(dì)址為(wèi)：廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)珠江街(jiē)新廣五路(lù)英豪街(jiē)1号

聯系電(diàn)話(huà)：

乙方再次确認的(de)送達地(dì)址為(wèi)：

聯系電(diàn)話(huà)：

十三、本合同未盡事(shì)宜，雙方可(kě)另行(xíng)簽訂補充協議(yì)，補充協議(yì)與本協議(yì)具有(yǒu)同等法律效力。

十四、本合同自(zì)雙方簽字蓋章(zhāng)之日(rì)起生(shēng)效。

本合同一(yī)式肆份，甲方執正本貳份，廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)農(nóng)林(lín)局留存壹份備案，乙方執正本壹份，具同等法律效力。本合同的(de)所有(yǒu)附件​(jiàn)是(shì)合同的(de)一(yī)部分(fēn)，具有(yǒu)同等約束力。

十五、 提示

合同現(xiàn)時(shí)的(de)承包單價已充分(fēn)考慮土(tǔ)地(dì)的(de)權屬情況和( hé)土(tǔ)地(dì)的(de)現(xiàn)狀，乙方在合同期內(nèi)無條件(jiàn)接受其後果，不(bù)得(de)要(yào)求甲€方賠償。

甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本合同各條款做(zuò)全面、準确的(de)理(lǐ)解，并應乙方的(de)要(yào)求做(zuò)了(lΩe)相(xiàng)應的(de)條款解釋說(shuō)明(míng)，甲、乙雙方對(duì)本合同的(de)含義認識和(hé)理(lǐ)解一(yī)緻。

（以下(xià)無正文(wén)）

甲方（蓋章(zhāng)）：         &nb♥sp;             &n♦bsp;  乙方（蓋章(zhāng)）：

授權委托代表（簽名）：              λ    授權委托代表（簽名）：

 合同簽訂日(rì)期：       年(nián)    月(yuè)    日(rì)

附件(jiàn)：附圖（附所出租耕地(dì)的(de)地(dì)塊位置，并由承租人(rén)簽名确認）。