沐春林（廣州）農業發展有限公司現(xiàn)有(yǒu)魚塘面向社會(huì)農(nóng)業(yè)養殖經營企©業(yè)進行(xíng)招投标，魚塘情況見(jiàn)附表。本項目采用(yòng)明(míng)标方式進行(xíng)，歡迎有(yǒu)意參加單位前來(lái)競價。
一(yī)、投标報(bào)名及咨詢
競投企業(yè)可(kě)于2023年(nián)1月(yuè)5日(rì)至2023年(nián)1月(yuè)18日(rì)上(shàng)午8：30至 12：00，下(xià)午2：00至4：30(節假日(rì)除外(wài))，攜帶相(xiàng)關資料到(dào)廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司（土(tǔ)地(dì)物(wù)業(yè)管理(lǐ)部）進行(xíng)報(bào)名或咨詢。
聯 系 人(rén)：杜先生(shēng)、李小(xiǎo)姐(jiě) 聯系電(diàn)話(huà)：84529186
二、投标要(yào)求
（1）投标單位須是(shì)具有(yǒu)獨立法人(rén)資格的(de)水(shuǐ)産種苗企業(yè)，能(néng)獨立承擔民(mín)事(shì)責任能(néng)力；（2 ）投标單位注冊資本不(bù)低(dī)于1000萬元；（3）投标單位承諾若中标，中标後一(yī)年(nián)內(nèi)将公司及公司注冊地(dì)址搬遷至南(nán)沙漁業(yè)産α業(yè)園範圍內(nèi)；（4）投标單位或其控股股東(dōng)須滿足以下(xià)條件(jiàn)①具有(yǒu)國(guó)家(jiā)級南(nán)美(měi)白(bái)對(duì)蝦良種場(chǎng)資質；②具有(yǒu)農(nó✘ng)業(yè)部水(shuǐ)産健康養殖示範場(chǎng)資質；③省級農(nóng)業(yè)産業(yè)化(huà)重點龍頭企業(yè)④高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)資§質；⑤具有(yǒu)“專精特新”企業(yè)資質。
1、投标企業(yè)在參加投标前，要(yào)對(duì)自(zì)己所投地(dì)塊的(de)田号、面積、經營範圍、租賃期限↓、投标底價及遞增方式、地(dì)形地(dì)貌、排水(shuǐ)用(yòng)電(diàn)等情況以及合同文(wén)本詳細了(le≈)解後才進行(xíng)投标。
2、投标時(shí)，每個(gè)投标企業(yè)對(duì)所投的(de)标需要(yào)交納一(yī)定數(shù)量的(de)投标保證金(jīn)，具體(tǐ)數(shù)額≥根據我司《魚塘情況一(yī)覽表》核定的(de)金(jīn)額而定，投标企業(yè)交納投标保證金(jīn)後才有(yǒu)資格參加投标。投标企業(yè)代表人(rén)必須₽使用(yòng)投标企業(yè)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納投标保證金(jīn)，繳納保證金(jīn)的(de)賬戶戶名與投标企業≠(yè)名稱不(bù)一(yī)緻的(de)，取消投标資格。
3、魚塘租期超過1年(nián)以上(shàng)的(de)，年(nián)租金(jīn)以上(sh£àng)一(yī)合同年(nián)租金(jīn)标準為(wèi)基準價，每二年(nián)遞增一(yī)次，γ每次增幅為(wèi) 7%。
三、投标提交資料
1、凡企業(yè)法人(rén)競投，須持有(yǒu)有(yǒu)效營業(yè)執照(zhào)或機(jī)構代碼證(複印蓋章(zhāng))、法定代表人(rén)身ε(shēn)份證原件(jiàn)及複印件(jiàn)一(yī)份(蓋章(zhāng));
2、法人(rén)、其他(tā)組織非法定代表人(rén)委托他(tā)人(rén)辦理(lǐ)的(de)，應提交授權委托書(shū)及委托代理(←lǐ)人(rén)的(de)有(yǒu)效身(shēn)份證明(míng)文(wén)件(jiàn)原件(jiàn)及複印件(jiàn)（蓋章(zhāng)或加蓋指印）。
3、交納投标保證金(jīn)的(de)農(nóng)業(yè)銀(yín)行(xíng)轉賬單複印件(jiàn)，交納保證金(jīδn)銀(yín)行(xíng)賬戶與投标企業(yè)必須一(yī)緻；
4、投标企業(yè)需提供屬于投标企業(yè)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàn)（用(yòng)于投标企業(→yè)未中标時(shí)退回投标保證金(jīn)用(yòng)途）；
5、投标企業(yè)需要(yào)提交項目建設方案，對(duì)所投地(dì)塊制(zhì)定詳細項目建設運營方案；
6、報(bào)名單位需要(yào)提供關于中标後一(yī)年(nián)內(nèi)将公司總部搬遷至南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園範圍↕內(nèi)的(de)承諾書(shū)；
7、提供報(bào)名單位或其控股股東(dōng)具有(yǒu)國(guó)家(jiā)級南(nán)美(měi)白(bái)對(duì)蝦良種場(ch←ǎng)資質、具有(yǒu)農(nóng)業(yè)部水(shuǐ)産健康養殖示範場(chǎng)資質、省級農(nóng)業(yè)産業λ(yè)化(huà)重點龍頭企業(yè)和(hé)高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)資質、具有(yǒu)“專精特新”企業(yè)資質的(de)相(xiàng)關證明(míng)文(wén)件(jiàn)。
四、開(kāi)标方式
現(xiàn)場(chǎng)競标方式。
五、投标企業(yè)資格審查
投标企業(yè)到(dào)廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司（土(tǔ)地(Ωdì)物(wù)業(yè)管理(lǐ)部）填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經核查符合投标者領取《資格審核合格回執》，交納投标保證金(jīn)。
六、競标時(shí)間(jiān)、地(dì)點
開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2023年(nián)1月(yuè)19日(rì)上(shàng)午9時(shí)30分(fēn)
開(kāi)标地(dì)點：廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司（廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)靈新公路(lù)新港大(dà)道(dàoΩ)1号 ）
七、開(kāi)标、中标要(yào)求
1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2023年(nián)1月(yuè)19日(rì)上(shàng)午8時(shí)30分(fēn)至9時(shí)20分(fēn)止。
2、所有(yǒu)投标企業(yè)必須到(dào)場(chǎng)參加，并在規定時(shí)間(jiān)內(nèi)入場(chǎng)， 過時(shí)不(bù)得(de)入場(chǎng)，并視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄投标資格。
3、入場(chǎng)資格：開(kāi)标日(rì)，投标企業(yè)憑資格審核合格回執、本人(rén)身(shēn)份證原件↔(jiàn)或法人(rén)代表授權委托書(shū)等證明(míng)資料，簽到(dào)進場(chǎng)。
4、開(kāi)标由廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司（土(tǔ)地(dì)物(wù)業(yè)管理(lǐ)部）現(xiàn)場δ(chǎng)主持，集團公司招标辦、農(nóng)業(yè)用(yòng)地(dì)事(shì)業(yè)部、審計(jì)監察部派人(rén)現(xiàn)場(chǎng)監督，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，按價高(gāo)者得(de)。并在開(kāi)标後對(duì)外(wài)公示開(kāi)标結果（中标情況）3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。
5、截至投标時(shí)間(jiān)，隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名企業(yè)的(de)，我司将發布公示告知(zhī)，公示3個(gè)σ工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，我司發布中标公示，确定該報(bào)名企業(yφè)為(wèi)中标企業(yè)。
6、中标企業(yè)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)履約保證金(jīn)，不(bù)夠部分(fēn)需要(yào)補足，多(duō)餘部分(fēn)轉為(wèi)租金(jīn)←。未中标企業(yè)的(de)投标保證金(jīn)在5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後，我司通(tōng)過開(kāi)戶農(nóng)業(yè)銀(yín)行(xíng)轉賬退回φ到(dào)各個(gè)未中标企業(yè)所提供的(de)屬于該企業(yè)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶。
7、魚塘中标企業(yè)需承諾按《廣州市(shì)池塘養殖生(shēng)态治理(lǐ)技(jì)術(shù)指導意見(jiàn)》對(εduì)養殖水(shuǐ)進行(xíng)治理(lǐ)，并在簽訂合同時(shí)另外(wài)繳交300元/畝的(de)治理(lǐ)和(hé)養殖期間(jiān)水γ(shuǐ)質符合《淡水(shuǐ)池塘養殖水(shuǐ)排放(fàng)要(yào)求》擔保金(jīn)，即排水(shuǐ)保證金(jīn)。
8、投标企業(yè)投得(de)魚塘後僅限于投标企業(yè)生(shēng)産經營，不(bù)得(de)轉租或分(fēn)租。否則，我司有✘(yǒu)權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回耕地(dì)（魚塘），對(duì)承租者地"(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)和(hé)養殖産品及由此造成的(de)損失，我司不(bù)作(zuò)任何賠償或補償。
八、投标保證金(jīn)
投标企業(yè)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收競标保證金(jīn)：
（1）投标企業(yè)經競标後中标的(de)，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。
（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經我司發布中标公示後，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。
（3）通(tōng)過短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)中标企業(yè)前來(lái)簽收中标通(tōng)知(zhī)書(shū)，中标企業(yè)需在短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)到(dào)我司業(yè)務發起單位（部門(mén)）辦理(lǐ)簽收(如(rú)不(bù)能(néng)前來(lái)∞可(kě)協商通(tōng)過郵寄方式送達)，逾期不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不(bùφ)予退還(hái)，公司收回物(wù)業(yè)另行(xíng)發包;
（4）中标企業(yè)需在收到(dào)中标通(tōng)知(zhī)書(shū)後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)到(dào)我司辦理(lǐ)合同簽訂水(sh✔uǐ)治理(lǐ)承諾書(shū)、土(tǔ)地(dì)交接記錄表簽訂等相(xiàng)關手續，逾期不(bù)辦理(lǐ)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标，×投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)，我司收回物(wù)業(yè)另行(xíng)發包。
九、投标其他(tā)要(yào)求
1、本地(dì)塊租賃期內(nèi)面積需從(cóng)事(shì)羅氏沼蝦及南(nán)美(měi)白(bái)對(duì)蝦的(de)育苗、種蝦培育及新品種、新模式試驗≈。
2、該項目用(yòng)地(dì)要(yào)求項目建設不(bù)低(dī)于以下(xià)标準：工(φgōng)廠(chǎng)化(huà)育苗車(chē)間(jiān)9畝，種蝦車(chē)間(jiān)6畝，配水(shuǐ)車(chē)間(jiān)9畝，配套的(de)海(hǎi)水(£shuǐ)淡水(shuǐ)預處理(lǐ)池、養殖生(shēng)産配套區(qū)域、蓄水(shuǐ)池和(hé)養殖尾水(shuǐ)生(shēng)态處理(lǐ)系統等。以上(shàng)建設內>(nèi)容須于合同簽訂後三年(nián)內(nèi)完成。
3、投标企業(yè)需提交項目建設方案，對(duì)所要(yào)求地(dì)塊制(zhì)定詳細項目建設運營方案，包括但(dàn)不(bù)限于以下(xià)內(nèi)容 ：
①項目總體(tǐ)目标；
②項目規劃建設內(nèi)容；
③項目建設進度計(jì)劃；
④項目資金(jīn)投入；
⑤技(jì)術(shù)指标；
⑥項目實施的(de)效益分(fēn)析；
⑦其它。
4、中标單位嚴格按投标建設方案開(kāi)展項目建設，前三年(nián)項目生(shēng)産設施投資不(bù)低(dī)于12萬元/畝（即項目生(shēng)産設施投資不(bù)低(dī )于2904萬元），本條件(jiàn)作(zuò)為(wèi)3年(nián)後項目驗收重要(yào)依據。
5、租賃期限采用(yòng)“3年(nián)+9年(nián)”模式，租賃前三年(nián)為(wèi)項目建設期，第&三年(nián)末由我司組織專家(jiā)組按《項目驗收表》（附件(jiàn)）進行(xíng)驗收，驗收結果大(dà)于或等于80分(fēn)視(shì)為(wèi)驗收合格。驗收合格後↓項目單位與我司繼續執行(xíng)第4-12年(nián)租賃合同，驗收不(bù)合格承租單位承諾提前解除第4-12年(nián)租賃合同。
6、承租單位應守法經營，一(yī)旦發現(xiàn)承租單位在運營過程中故意使用(yòng)違禁藥品等₹違法行(xíng)為(wèi)，視(shì)為(wèi)違約，我司有(yǒu)權利無條件(jiàn)解除合同，情節嚴重移送公♣安機(jī)關處理(lǐ)。
7、承租單位需自(zì)行(xíng)建設池塘養殖水(shuǐ)治理(lǐ)設施及棚房(fáng)設施。
8、承租單位需根據漁業(yè)産業(yè)園整體(tǐ)規劃設計(jì)進行(xíng)，自(zì)行(xíng)₽負責改造地(dì)塊相(xiàng)鄰的(de)園區(qū)道(dào)路(lù)、排灌河(hé)等。
9、廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司作(zuò)為(wèi)項目管理(lǐ)單位，監督項目執行(xíng)×，中标單位需與南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園公司簽訂項目管理(lǐ)協議(yì)，具體(tǐ)條款包括但(dàn)不(bù)限 于以下(xià)內(nèi)容：
（1）漁業(yè)産業(yè)園公司協助項目用(yòng)地(dì)交付以及專業(yè)人(rén)員(yuán)監督生(shēng)産運營過程中項目管理(lǐ)運營及新品種研發，并監管承租方固定資π産的(de)投入進度及實施效果。
（2）漁業(yè)産業(yè)園公司根據合作(zuò)需求與承租方商定參與的(de)新品種研發項目，另行(xíng)訂立合作(zuò)協議(yì)，合作(zuò)期間(jiān)共同開(kāi)發的(de)新品種、新标準、新技(jì)術(shù)、新專利知(zhī)識産權成果及新發表文(wén)章(zhā>ng)享有(yǒu)共同署名的(de)權利。
（3）漁業(yè)産業(yè)園公司享有(yǒu)同等價格優先采購(gòu)項目養殖産品的(de)權利，産品銷售給漁業(yè)産業(yè)園公司後享有(↔yǒu)獨立的(de)市(shì)場(chǎng)化(huà)推廣、産業(yè)化(huà)布局和(hé)品牌營銷的(de)權利。
（4）承租單位應制(zhì)定《羅氏沼蝦及南(nán)美(měi)白(bái)對(duì)蝦養殖、育苗标準規範》，并據此開(kāi&)展養殖、育苗生(shēng)産活動。
（5）羅氏沼蝦及南(nán)美(měi)白(bái)對(duì)蝦相(xiàng)關的(de)養殖技(jì)術(shù)标準向南(nán)沙漁業(y★è)産業(yè)園公司或其指定第三方全部免費(fèi)開(kāi)放(fàng)，并同意該數(shù)據由南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園公司或指定第三方自(↕zì)行(xíng)使用(yòng)，不(bù)追索基于此數(shù)據開(kāi)發的(de)知(zhī)識産權或其他(tā)權益。
（6）涉及羅氏沼蝦及南(nán)美(měi)白(bái)對(duì)蝦苗種銷售，向南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園公司或其指定第三方開(kāi)放(fàng)銷售數(shù)據及λ銷售路(lù)徑，配合完成沼蝦養成率調查，配合羅氏沼蝦及南(nán)美(měi)白(bái)對(duì)蝦苗種及養殖過程可(kě)追溯體(tǐ)系的(de)建立。
10、租賃期內(nèi)如(rú)遇政府征收補償，青苗補償分(fēn)配如(rú)下(xià)：
(1)征地(dì)紅(hóng)線範圍內(nèi)基礎設施補償歸出租方所有(yǒu)；
(2)征地(dì)紅(hóng)線內(nèi)青苗及地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)補償費(fè♣i)（含獎勵費(fèi)），出租方和(hé)承租方各收取50%；征地(dì)紅(hóng)線範圍外(wài)，受影✘(yǐng)響耕地(dì)（魚塘）青苗及地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)如(rú)有(yǒu)補償由承租方收取；
(3)高(gāo)壓線路(lù)征收，涉及紅(hóng)線外(wài)高(gāo)壓線底受影(yǐng)響青苗如(rú)有(yǒu)補償，出租方和(h₽é)承租方各收取50%。
十、其他(tā)事(shì)項
公司網站(zhàn)：http://nsny.com.cn/，如(rú)有(yǒu)需要(yào)，投标企業(yè)可(kě)在公司網站(zhàn)查看(kàn)相(xiàng)關"公告內(nèi)容及下(xià)載表格。
附件(jiàn)1：魚塘一(yī)覽情況表(點擊下(xià)載)
附件(jiàn)2：農(nóng)用(yòng)地(dì)租賃合同（魚塘類）樣闆
&n≤bsp; δ;
  &nbs≤p; 沐春林（廣州）農業發展有限公司
&nb≈sp; &nbs"p; 2023年(nián)1月(yuè)5日(rì)
