沐春林（廣州）農業發展有限公司現(xiàn)有(yǒu)魚塘面向社會(huì)農(nóng)業(yè)養殖經營企業(yè)進行(xíng)招投标，魚塘情況見(jiàn)附表。本項目采用(yòng♦)明(míng)标方式進行(xíng)，歡迎有(yǒu)意參加單位前來(lái)競價。
一(yī)、投标報(bào)名及咨詢
競投人(rén)可(kě)于2022年(nián)2月(yuè)24日(rì)至2022年(nián)3月(yuè)9日(rì)上(shàng)午8：30至 11：30，下(xià)午2：00至4：30(節假日(rì)除外(wài))，攜帶相(xiàng)關資料到(dào)廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司進行(xíng)報(bào)名或咨詢。
聯 系 人(rén)：杜先生(shēng) 聯系電(diàn)話(huà)：13560071394
二、投标要(yào)求
投标報(bào)名單位應具有(yǒu)獨立法人(rén)資格企業(yè)單位或合作(zuò)社，具有(yǒu)獨立承π擔民(mín)事(shì)責任的(de)能(néng)力。同時(shí)，投标單位或其股東(dōng)必須具備下(xià)列條件(jiàn)：
①市(shì)級或以上(shàng)青蟹良種場(chǎng)；
②具有(yǒu)青蟹苗種培育或新品種研究開(kāi)發基礎；
1、投标人(rén)在參加投标前，要(yào)對(duì)自(zì)己所投地(dì)塊的(de)田号、面積、經營範圍、租賃期限、投标底價及遞增方式、地(dì)形地(dì)貌、排水( shuǐ)用(yòng)電(diàn)等情況以及合同文(wén)本詳細了(le)解後才進行(xíng)投§标。
2、投标時(shí)，投标人(rén)對(duì)所投的(de)标的(de)需要(yào)交納一(yī)定數(shù)量的(de)σ投标保證金(jīn)，具體(tǐ)數(shù)額根據我司《魚塘情況一(yī)覽表》核定的(de)金(jīn)額而定，投标人(rén)交納投标保證金(jīn)後才♦有(yǒu)資格參加投标。投标人(rén)必須使用(yòng)投标人(rén)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納投标保證金(jīn)，繳納保∑證金(jīn)的(de)賬戶戶名與投标人(rén)名稱不(bù)一(yī)緻的(de)，取消投标資格。
3、魚塘租期超過1年(nián)以上(shàng)的(de)，年(nián)租金(jīn)以上(shàng)一(yī)合同年(nián)租金(jīn)标準為(wèi)基準價，每二年(nián)遞Ω增一(yī)次，每次增幅為(wèi)7%。
三、投标提交資料
1、凡企業(yè)法人(rén)競投，須持有(yǒu)有(yǒu)效營業(yè)執照(zhào)或機(jī)構代碼證(複印蓋章(zhāng))、法定代表 人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)及複印件(jiàn)一(yī)份(蓋章(zhāng));
2、法人(rén)、其他(tā)組織非法定代表人(rén)委托他(tā)人(rén)辦理(lǐ)的(de)，應提交授權委托書(shū)及委托代理(lǐ)人(rén)的(de)有(y♦ǒu)效身(shēn)份證明(míng)文(wén)件(jiàn)原件(jiàn)及複印件(jiàn)（蓋章(zhāng)或加蓋指印）。
3、交納投标保證金(jīn)的(de)農(nóng)業(yè)銀(yín)行(xíng)轉賬單複印件(jiàn)，交納保證金≥(jīn)銀(yín)行(xíng)賬戶與投标人(rén)必須一(yī)緻；
4、投标人(rén)需提供屬于本人(rén)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàn)（用(yòng)↑于投标人(rén)未中标時(shí)退回投标保證金(jīn)用(yòng)途）；
5、投标人(rén)需要(yào)提交項目建設方案，對(duì)所投地(dì)塊制(zhì)定詳細項目建設運營方案。
四、開(kāi)标方式
現(xiàn)場(chǎng)競标方式。
五、投标人(rén)資格審查
投标人(rén)到(dào)廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司填寫《報(bào)名資格申報(↓bào)及審核表》，經核查符合投标者領取《資格審核合格回執》，交納投标保證金(jīn)。
六、競标時(shí)間(jiān)、地(dì)點
開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2022年(nián)3月(yuè)10日(rì)下(xià)午15時(shí)
開(kāi)标地(dì)點：廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司（廣州市(shì)南(n≠án)沙區(qū)靈新公路(lù)新港大(dà)道(dào)1号 ）
七、開(kāi)标、中标要(yào)求
1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2022年(nián)3月(yuè)10日(rì)下(xià)午14時(shí)至15時(shí)止。
2、所有(yǒu)投标人(rén)必須到(dào)場(chǎng)參加，并在規定時(shí)間(jiān)內(nèi)入場(chǎng)，過時(shí)不(bù)得(de)入場(chǎng)，并視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄投标資格。
3、入場(chǎng)資格：開(kāi)标日(rì)，投标人(rén)憑資格審核合格回執、本人(rén)身(≈shēn)份證原件(jiàn)或法人(rén)代表授權委托書(shū)等證明(míng)資料，簽到( dào)進場(chǎng)。
4、開(kāi)标由廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司現(xiàn)場(chǎng)主持，公司招标辦、農(nóng)業(yè)用(yòng)地(dì)事($shì)業(yè)部、審計(jì)監察部派人(rén)現(xiàn)場(chǎng)監督，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，按價高(gāo)者得(de)。并在開(kāi)标後對(duì)外(wài)公示開(kāi)标結果（中标情況）3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。
5、截至投标時(shí)間(jiān)，隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名€者的(de)，我司将發布公示告知(zhī)，公示3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，我司發布中标公示，确定該報(bào)名者為(wèi)中标人(rén)。
6、中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)履約保證金(jīn)，不(bù)夠部分(fēn)需要(yào)補足，多(duō)餘部分(fēn)轉為(wè¶i)租金(jīn)。未中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)在5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後，我司通(tōng)過開(kāi)戶農(nóng)業(yè)銀(y★ín)行(xíng)轉賬退回到(dào)各個(gè)未中标人(rén)所提供的(de)屬于本人(rén)的( de)銀(yín)行(xíng)賬戶。
7、魚塘中标人(rén)需承諾按《廣州市(shì)池塘養殖生(shēng)态治理(lǐ)技(jì)術(shù)指導意見(jiàn)》對(duì)養殖水(shuǐ)進行(xíng)治理(l↓ǐ)，并在簽訂合同時(shí)另外(wài)繳交300元/畝的(de)治理(lǐ)和(hé)養殖期間(jiān)水(shuǐ)質符合《淡水(shuǐ) 池塘養殖水(shuǐ)排放(fàng)要(yào)求》擔保金(jīn)，即排水(shuǐ)保證金(jφīn)。
8、投标人(rén)投得(de)魚塘後限于自(zì)己生(shēng)産經營，不(bù)得(de)轉租或分(fēn)租。否則，↓我司有(yǒu)權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回魚塘，對(duì)承租者地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(¥wù)和(hé)養殖産品及由此造成的(de)損失，我司不(bù)作(zuò)任何賠償或補償。
八、投标保證金(jīn)
投标人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收競标保證金(jīn)：
（1）投标人(rén)經競标後中标的(de)，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(j←īn)不(bù)予退還(hái)。
（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經我司發布中标公示後，不(bù)得§(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。
（3）通(tōng)過短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)中标人(rén)前來(lái)簽收中标通(tōng)知(zhī)書(shū)，中标人(rén)需在♦短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)到(dào)我司業(yè)務發起單位（部門(mén)）辦理(lǐ)簽收(如(rú)不(bù)能δ(néng)前來(lái)可(kě)協商通(tōng)過郵寄方式送達)，逾期不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還'(hái)，公司收回物(wù)業(yè)另行(xíng)發包;
（4）中标人(rén)需在收到(dào)中标通(tōng)知(zhī)書(shū)後5個(gè)工(gōng)作(zuò)♦日(rì)內(nèi)到(dào)我司辦理(lǐ)合同簽訂水(shuǐ)治理(lǐ)承諾書(shū)、土(tǔ)地(dì)交接→記錄表等相(xiàng)關手續，逾期不(bù)辦理(lǐ)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标，投标保證金(jīαn)不(bù)予退還(hái)，我司收回物(wù)業(yè)另行(xíng)發包。
九、投标其他(tā)要(yào)求
1、租賃期限采用(yòng)“3年(nián)+3年(nián)”模式，租賃第三年(nián)末對(duì)項目進行(xíng)驗收，驗收合格後項≈目單位與我司繼續執行(xíng)第4-6年(nián)租賃合同。驗收組根據《項目驗收表》（附件(jiàn)）進行(xíng)驗收，驗收結果大(dà)于或等于70分(fēn)視(shì)為(wèi)驗收合格。驗收合格後項目單位與我司繼續執行(xíng)第4-6年(nián)租賃合≥同，驗收結果不(bù)合格，項目單位承諾無條件(jiàn)提前解除第4-6年(nián)租賃合同。
2、本地(dì)塊租賃期內(nèi)面積需從(cóng)事(shì)青蟹育苗、青蟹種蟹培育業(yè)務
3、投标人(rén)需提交項目建設方案，對(duì)所地(dì)塊制(zhì)定詳細項目建設運營方案，包括但(dàn)不(bù)限于以下(xià)內(∏nèi)容：
①項目背景及建設單位情況；
②技(jì)術(shù)方案及規劃建設內(nèi)容；
③建設計(jì)劃；
④投資估算(suàn)及經濟評價；
⑤環保措施；
⑥示範性技(jì)術(shù)推廣計(jì)劃；
⑦其它。
4、中标人(rén)應守法經營，一(yī)旦發現(xiàn)中标人(rén)在運營過程中故意使用(yòng)違禁藥品等違法行(xíng)為(wèi)，視(shì)為(wèi)違約，出租方有(yǒu)權利無條件(jiàn)解除合同，情節嚴重移送公安機(jī)關處理(lǐ)。
5、中标人(rén)需配合園區(qū)建設池塘養殖水(shuǐ)治理(lǐ)設施及棚戶設施。
6、中标人(rén)需根據漁業(yè)産業(yè)園整體(tǐ)規劃設計(jì)進行(xíng)園區(qū)基礎設施改造，自(zì)行(xíng)負責改造地( dì)塊相(xiàng)鄰的(de)園區(qū)道(dào)路(lù)、排灌河(hé)等，其中配套園區(qū)主要(yào)道(dào)路(lù)路(lù)基寬度不(✔bù)少(shǎo)于12米，排灌河(hé)寬度不(bù)少(shǎo)于15米。
7、中标人(rén)需按建設方案對(duì)項目進行(xíng)建設，建設及運營過程需符合示範園區(qū)整體(t©ǐ)管理(lǐ)要(yào)求。
8、其他(tā)要(yào)求：
①農(nóng)業(yè)集團（出租方）收取用(yòng)地(dì)租金(jīn)。
②漁業(yè)産業(yè)園公司（土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)單位）提供項目用(yòng)地(d↓ì)管理(lǐ)便利以及專業(yè)人(rén)員(yuán)參與生(shēng)産運營過程中項目管理(lǐ)運營及新品種研發，并監管中标人(rén)固定資産的(de)投™入進度及實施效果。中标人(rén)及科(kē)研單位負責項目的(de)投資、研發及日(rì)常生(shēng)産管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
③中标人(rén)負責項目建設，建成後預計(jì)年(nián)保種10個(gè)左右青蟹核心種群，年(nián)産5000對(duì)拟穴青蟹優質種蟹、0.5億隻青蟹優質種苗、800萬隻規格幼蟹蟹苗。
④漁業(yè)産業(yè)園公司全程參與項目新品種研發，并與項目合作(zuò)各方共享新品種、新技(jì)術(shù)、新♥專利及新發表文(wén)章(zhāng)署名的(de)權利。
⑤漁業(yè)産業(yè)園公司享有(yǒu)市(shì)場(chǎng)價8折的(de)優惠價格采購(gòu)當年(nián)生(shēng)産産品20%的(de)權利，享有(yǒu)同等價格優先采購(gòu)項目生(shēng)産産品的(de)權利，享有(yǒu)獨立的(de)市(shì)場(chǎng)化(huà)推廣、産₹業(yè)化(huà)布局和(hé)品牌營銷的(de)權利。
⑥風(fēng)險承擔：項目風(fēng)險由中标人(rén)承擔，如(rú)銷售收益達不(bù)到(dào)項目預期，無論何種原因導緻項目出現(xiàn)虧損，虧損風(fēng)險λ均由中标人(rén)承擔。中标人(rén)還(hái)需要(yào)負責生(shēng)産安全、食品安全、養殖尾水(shuǐ)達标排放₹(fàng)等相(xiàng)關工(gōng)作(zuò)。
9、租賃期內(nèi)如(rú)遇政府征收補償，青苗補償分(fēn)配如(rú)下(xià)：
1、征地(dì)紅(hóng)線範圍內(nèi)基礎設施補償歸出租方所有(yǒu)；
2、征地(dì)紅(hóng)線內(nèi)青苗及地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)補償費(fèi)（含獎勵費(fèi)），出租方和(hé)中标人(rén)各收<取50%；征地(dì)紅(hóng)線範圍外(wài)，受影(yǐng)響耕地(dì)（魚塘）青苗及地(d$ì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)補償由中标人(rén)收取；
3、高(gāo)壓線路(lù)征收，涉及紅(hóng)線外(wài)高(gāo)壓線底受影(yǐng)響青苗補償，出租方和(hé)中标人(rén)各收取5λ0%。
十、其他(tā)事(shì)項
公司網站(zhàn)：http://nsny.com.cn/，如(rú)有(yǒu)需要(yào)，投标人(rén)可(kě)在公司網站(zhàn)查看(kàn)相(xiàng) 關公告內(nèi)容及下(xià)載表格。
&nb☆sp; &≠nbsp;
附件(jiàn)2：農(nóng)用(yòng)地(dì)租賃合同（魚塘類）樣闆
&nbδsp; 沐春林（廣州）農業發展有限公司
&n∑bsp; &nb sp; 2022年(niá∞n)2月(yuè)24日(rì)
