廣州南(nán)沙東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng)有(yǒu)限公司（下(xià)稱“招租人(rén)”）現(xiàn)有(yǒu)一(yī)宗場(chǎng)地(dì)向社會(huì)進行(xíng)公開(kāi)招租，情況見(jiàn)附表。本次公開(kāi)招租采用(yòng)明(míng)标方式進行(xíng)，歡迎有(yǒu)意參加的(de)單位前來(lái)競價。 

一(yī)、投标報(bào)名及咨詢

競投人(rén)可(kě)于2025年(nián)8月(yuè)8日(rì)至2025年(nián)8月(yuè)21日(rì)上(shàng)午8：30至12：00，下(xià)午2：00至5：30(節假日(rì)除外(wài))，攜帶相(xiàng)關資料到(dào)廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)黃(huáng)閣鎮東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng) 園倉街(jiē)安居三巷43号之二2樓辦公室進行(xíng)報(bào)名或咨詢。 

聯 系 人(rén)：黃(huáng)先生(shēng)、盧先生(shēng)

聯系電(diàn)話(huà)：84930883、84905559   

二、投标要(yào)求

1、競投人(rén)在參加投标前，要(yào)對(duì)标的(de)位置、面積、租賃期限、投标底價∑及遞增方式、地(dì)形地(dì)貌、排水(shuǐ)用(yòng)電(diàn)等情況以及合同文(wén)本詳細了(le)解後才進行( xíng)投标。競投人(rén)應在調查和(hé)了(le)解的(de)基礎上(shàng)獨立、自(zì)願做(zuò)出參與交易的(de)決定，并自(zì)行(xíng)承擔所涉風(f∞ēng)險。

2、投标前，競投人(rén)應按招租公告附件(jiàn)中《場(chǎng)地(dì)招租明(míng)細表》規定的(de)數(shù)額向招租人(rén)足額繳納投标保證金(jī✔n)，且競投人(rén)必須使用(yòng)競投人(rén)自(zì)己的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納投标保證金(jīn)。競投人(rén)名稱與繳納投标保證金(jīn)賬戶名稱不↕(bù)一(yī)緻或繳納的(de)投标保證金(jīn)數(shù)額不(bù)足的(de)，取消投标資格。

3、場(chǎng)地(dì)租賃期限、租金(jīn)遞增幅度等信息詳見(jiàn)附件(jiàn)《場(chǎng)地(dì)招租明(míng)細表》。

三、投标提交資料

1、競投人(rén)僅限于企業(yè)、個(gè)體(tǐ)工(gōng)商戶，不(bù)接受自(zì)然人(r∏én)投标；

2、企業(yè)法人(rén)競投的(de)，須向招租人(rén)提交有(yǒu)效營業(yè)執照(zhào)複印件(jiàn)（加蓋公章(zhāng)）、法定代表人(rén)證明‍(míng)書(shū)原件(jiàn)、法定代表人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn)（加蓋公章(zhāng)）;

  3、個(gè)體(tǐ)工(gōng)商戶競投的(de)，須向招租人(rén)提交有(yǒu)效營業(yè)執照(zhào)複印件(jiàn)（加蓋公章(z•hāng)）和(hé)經營者本人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn)（加蓋公章(zhāng)）;

4、法人(rén)、個(gè)體(tǐ)工(gōng)商戶的(de)法定代表人(rén)/負責人(rén)委托他(tā)人(rén)辦理(lǐ)投标的 (de)，除上(shàng)述材料外(wài)，還(hái)需提交具有(yǒu)授權人(rén)蓋章(zhāng)的(de)并載明(mβíng)授權範圍的(de)授權委托書(shū)原件(jiàn)及被授權人(rén)的(de)身(shēn)份證複印件(jiàn)（需加蓋授權人(rén)公章(zhāng)$）；

5、繳納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)轉賬單複印件(jiàn)；

6、競投人(rén)需提供繳納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàn)（用(yòng)于競投人(rén)未中标時(£shí)退回投标保證金(jīn)）；

四、開(kāi)标方式

現(xiàn)場(chǎng)競标方式。

五、競投人(rén)資格審查

競投人(rén)到(dào)招租人(rén)處按指引填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經招租人(rén)核查具備投标資格且提交的(de)材料符合要£(yào)求的(de)競投人(rén)，招租人(rén)向競投人(rén)出具《資格審核合格回執》，競投人(ré$n)應按要(yào)求及時(shí)足額交納投标保證金(jīn)。

六、開(kāi)标時(shí)間(jiān)、地(dì)點

開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2025年(nián)8月(yuè)22日(rì)上(shàng)午9:45時(shí)。

開(kāi)标地(dì)點：廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)黃(huáng)閣鎮東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng)園倉街(jiē)安居三巷43号之二3樓會(huì)議(yì)室

七、開(kāi)标、中标要(yào)求

1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2025年(nián)8月(yuè)22日(rì)上(shàng)午9:30-9:45時(shí)。

2、所有(yǒu)競投人(rén)必須到(dào)場(chǎng)參加競投，委托他(tā)人(rén)出席的(de)，必須按本公告第三條的(de)要(yào)求提交有(yǒu)效的(de♣)授權材料。所有(yǒu)競投人(rén)必須在入場(chǎng)時(shí)間(jiān)截止前入場(chǎng)，未按時(shí)入場(chǎng)的φ(de)視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄投标，作(zuò)棄标處理(lǐ)。

3、入場(chǎng)資格：參與競投的(de)人(rén)員(yuán)憑《資格審核合格回執》、身(shēn)份證原件(jiàn)、受托人(rén)σ還(hái)需提供授權委托書(shū)（已于報(bào)名時(shí)提交了(le)授權委托書(shū)的(de)無需¶重複提供），按時(shí)簽到(dào)進場(chǎng)。

4、開(kāi)标由招租人(rén)現(xiàn)場(chǎng)主持，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，價高(gāo)者得(de)。開(kāi)标後，招租人(ré↑n)對(duì)外(wài)公示開(kāi)标結果（中标情況）3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。

5、投标報(bào)名期限屆滿，隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者的(de)，招租人(rén)将發布公示<告知(zhī)，公示1個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且招租人(rén)未收到(dào)有(yǒu)效異↓議(yì)的(de)，招租人(rén)發布中标公示，确定該報(bào)名者為(wèi)中标人(rén)。

6、中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)合同履約保證金(jīn)，如(rú)投标保證金(jīn)不(bù)足以繳納合同履約保證金(jīn)的(✔de)，中标人(rén)應及時(shí)補足，如(rú)投标保證金(jīn)繳納合同履約保證金(jīn)後仍有(yǒu)剩餘的(de)，剩餘部分(fēn)轉為(wèi)租金(jīn)。

未中标的(de)競投人(rén)繳納的(de)投标保證金(jīn)，招租人(rén)于10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)退回到(dào)各個(gè)未中标的(de)競投人(rén)本人(rén)的(dαe)銀(yín)行(xíng)賬戶中。

7、中标人(rén)投得(de)場(chǎng)地(dì)後僅限于中标人(rén)自(zì)己生(shēng)産經營，不(bù)得(de)轉租或分(fēn)租。否則，招租人(rén)有(yǒuσ)權單方解除合同，沒收合同履約保證金(jīn)，收回場(chǎng)地(dì)，對(duì)中标人(rén)由此造成的(de)損失，招租人(™rén)不(bù)作(zuò)任何賠償或補償。

八、相(xiàng)關要(yào)求

（1）招租人(rén)僅以出租場(chǎng)地(dì)的(de)現(xiàn)狀向承租人(rén)（即中标人(rén)）交付并由其使用(yòng)，交付狀态以承租人(rén)投标前現'(xiàn)場(chǎng)查勘确認的(de)現(xiàn)狀為(wèi)準。特别說(shuō)明(míng)：場(chǎng)地(dì)內(nèi)的(de)地(dì)上(shà₩ng)建築物(wù)系由前任承租人(rén)自(zì)行(xíng)建設，承租人(rén)在租賃期間(jiān)不(bù)得(de)對(duì)該建築物(wù)進行≈(xíng)任何形式的(de)改建、擴建，不(bù)得(de)新增建築物(wù)；同時(shí)，承租人(✔rén)應定期檢查建築物(wù)的(de)安全性，負有(yǒu)對(duì)建築物(wù)加固、排危等安全‌維護工(gōng)作(zuò)的(de)義務，保證安全使用(yòng)建築物(wù)。如(rú)遇相(xiàng)關部門(mén)要(yào)求拆除該等建築物(wù)的←(de)，承租人(rén)需無條件(jiàn)配合，且不(bù)得(de)要(yào)求出租人(rén)就(jiù)此承擔任®何賠償或補償責任。

（2）因曆史原因，出租場(chǎng)地(dì)尚未辦理(lǐ)不(bù)動産權屬登記證明(míng)及相(xiàng)關權屬文(wén)件(jiàn♥)，承租人(rén)已知(zhī)悉此情況，承租人(rén)在租賃期間(jiān)需辦理(lǐ)經營所需的(de)全部證照(zhào)₹及相(xiàng)關審批手續均由承租人(rén)自(zì)行(xíng)辦理(lǐ)，并承擔辦理(lǐ)過程中産÷生(shēng)的(de)所有(yǒu)費(fèi)用(yòng)。租賃期間(jiān)，承租人(rén)必須依法合規使用(yòng)出租場(c​hǎng)地(dì)，不(bù)得(de)從(cóng)事(shì)任何違法違規經營活動。

（3）承租人(rén)在投标前已對(duì)出租場(chǎng)地(dì)的(de)土(tǔ)地(dì)性質、實際狀況、地(dì)上(shγàng)附著(zhe)物(wù)（含前述建築物(wù)）等全部現(xiàn)狀進行(xíng)充分(fēn)、全面的(de )查勘和(hé)了(le)解，對(duì)上(shàng)述內(nèi)容無任何異議(yì)，并自(zì)願承租。租賃期間(jiān)，承租人(rén)不(bù)得(de)基于出租場(ch<ǎng)地(dì)的(de)土(tǔ)地(dì)性質、未辦理(lǐ)權屬證明(míng)、地(dì)上(shàng)附著(zhe₩)物(wù)狀況等任何與現(xiàn)狀相(xiàng)關的(de)事(shì)由，向出租人(rén)主張任何權φ利（包括但(dàn)不(bù)限于解除合同、減免租金(jīn)、賠償損失等），亦不(bù)得(de)以此為(wèi)由拒絕履行(xíng)合同。

（4）在租賃期限內(nèi)，若因土(tǔ)地(dì)被征收、征用(yòng)、臨時(shí)借用(yòng)等原因導緻無法繼續出租的(de)，承租人(rén)應無條件(jiàn)配合出租人(rén←)終止合同，并在限期內(nèi)搬離(lí)該場(chǎng)地(dì)。

九、投标保證金(jīn)

競投人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，招租人(rén)沒收投标保$證金(jīn)，場(chǎng)地(dì)另行(xíng)發包：

（1）競投人(rén)經競投後中标又(yòu)放(fàng)棄中标的(de)；

（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經招租人(rén)發布中标公示後，放(fàng)棄中标的(de)；

（3）中标人(rén)在收到(dào)招租人(rén)通(tōng)知(zhī)後5日(rì)內(nèi)未前往招租人(rén)處簽收《中标通(tōng)知(zhī)書(shū)》的(de)，或經協商通(tōng)過郵寄方式送達《中标通(tōγng)知(zhī)書(shū)》但(dàn)中标人(rén)不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)中标人(rén)自(zì)動放(fàng)棄中标;

（4）中标人(rén)簽收《中标通(tōng)知(zhī)書(shū)》後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)未前往招租人(rén)處辦理(lǐ)合同簽訂等相(xiàng)關手續的(de)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标。

十、其他(tā)事(shì)項

招租人(rén)網站(zhàn)：http://www.nsny.com.cn，競投人(rén)可(kě)在該網站(zhàn)查看(kàn)相(xiàng)關公告內(nèi)容及下(xià)載表格。

            λ;           &↕nbsp;      

    附件(jiàn)：《場(chǎng)地(dì)招租明(míng)細表》

        &nbs♠p;    廣州南(nán)沙東(dōng)風(fēng)農(nóng)場(chǎng)有(yǒu)限公司

               &nbs≈p;   2025年(nián)8月(yuè)8日(rì)

附件(jiàn)

場(chǎng)地(dì)招租明(míng)細表