廣州南(nán)沙廟貝農(nóng)場(chǎng)有(yǒu)限公司（下(xià)稱“招租人(rén)”）現(xiàn)有(yǒu)1宗農(nóng)用(yòng)地(dì)面向社會(huì)進行(xíng)公開(kāi)招租，情況見(jiàn)附表。本項目采≥用(yòng)明(míng)标方式進行(xíng)，歡迎有(yǒu)意參加的(de)個(gè)人(rén)或單位前來(lái)競價。 

一(yī)、投标報(bào)名及咨詢

競投人(rén)可(kě)于2025年(nián)8月(yuè)5日(rì)至2025年(nián)8月(yuè)18日(rì)上(shàng)午8：30至12：00，下(xià)午2：00至5：&30(節假日(rì)除外(wài))，攜帶相(xiàng)關資料到(dào)南(nán)沙區(qū)橫瀝鎮南(nán)豐路(lù)1-3号廟貝農(nóng)場(chǎng)公司物(wù)業(yè)管理(lǐ)部進行(xíng)報(bào)名或咨詢。 

聯系人(rén)：黃(huáng)小(xiǎo)姐(jiě)，江先生(shēng)；聯系電(diàn)話(huà)：84937001   

二、投标要(yào)求

1、競投人(rén)在參加投标前，應充分(fēn)了(le)解拟投農(nóng)用(yòng)地(dì)的(deδ)地(dì)點、現(xiàn)狀（地(dì)形地(dì)貌）、面積、經營範圍、租賃期限、投标底價及遞增方式、水(shuǐ)電(diàn)、通(tōng)信、消防、牌照(zhào)證照(zhào)辦φ理(lǐ)等情況，應詳細研讀(dú)合同文(wén)本，競投人(rén)應确保接受所有(yǒu)合同條款後再行(xíng)投标。

2、投标前，競投人(rén)應按招租公告附件(jiàn)《1宗農(nóng)用(yòng)地(dì)招租明(míng)細表》規定的(de)數(shù)額向招租人(rén)足額繳納投标保證金(jīn)，且競投人(rén)必須使用(yòng)競投人(r∞én)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納投标保證金(jīn)。競投人(rén)名稱與繳納投标保證金(jīn)賬戶戶名不(bù)一(yī)緻或繳納的(de)投标保證金(jīn)數(shù)額不(bù)足的(de)，取消投标資格。

3、農(nóng)用(yòng)地(dì)租賃期限、面積、租金(jīn)遞增幅度等信息詳見(jiàn)附件(jiàn)《1宗農(nóng)用(yòng)地(dì)招租明(míng)細表》。

三、投标資格及提交資料

1、競投人(rén)不(bù)限于企業(yè)、合作(zuò)社，也(yě)接受自(zì)然人(rén)投标。

2、企業(yè)法人(rén)競投的(de)，須向招租人(rén)提交有(yǒu)效企業(yè)營業(yè)執照(zhào)複印件(jiàn)、法定代表人(rén)身(shēn)份證™明(míng)書(shū)、法定代表人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn);授權委托書(shū)原件(jiàn)及受托人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn)（如(rú)在委托代理(lǐ)情況下(xià)）。前述資料需加蓋報(bào)名單位公章(zhāng)，所有(yǒu)印章(zhāng)必須完整、清晰。

3、自(zì)然人(rén)競投的(de)，須向招租人(rén)提交本人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn)（需本人(rén)簽名¥按指印），同時(shí)應向招租人(rén)出具身(shēn)份證原件(jiàn)供核驗，不(bù)得(de)委托他(tā)人(rén)報≥(bào)名。

4、繳納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)轉賬單複印件(jiàn)。

5、繳納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàn)（用(yòng)于競投人(rén)未中标時(shí)退回投标保證金(jīn)）​。

6、投标人(rén)需無不(bù)良行(xíng)為(wèi)記錄。

四、開(kāi)标方式

現(xiàn)場(chǎng)競标方式。

五、競投人(rén)資格審查

競投人(rén)到(dào)招租人(rén)處提交資料并按指引填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經招租人(rén)核查符合領取《資格審核合格÷回執》，交納投标保證金(jīn)。

六、開(kāi)标時(shí)間(jiān)、地(dì)點

開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2025年(nián)8月(yuè)19日(rì)上(shàng)午9:45時(shí)。

開(kāi)标地(dì)點：南(nán)沙區(qū)橫瀝鎮南(nán)豐路(lù)1-1号會(huì)議(yì)室

七、開(kāi)标、中标要(yào)求

1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2025年(nián)8月(yuè)≤19日(rì)上(shàng)午9:30-9:45時(shí)。

2、所有(yǒu)競投人(rén)必須到(dào)場(chǎng)參加競投，委托他(tā)人(rén)出席的(de)，必須按本公告第三條的(de€)要(yào)求提交有(yǒu)效的(de)授權材料。所有(yǒu)競投人(rén)必須在入場(chǎng)時(shí)間(jiān)截止前入場(chǎng)，未按時(shí)入場(chǎng)的&(de)視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄投标，作(zuò)棄标處理(lǐ)。

3、入場(chǎng)資格：參與競投的(de)人(rén)員(yuán)憑《資格審核合格回執》、身(shēn←)份證原件(jiàn)、受托人(rén)還(hái)需提供授權委托書(shū)（已于報(bào)名時(shí)提交了(le)授權委托書(s₽hū)的(de)無需重複提供），按時(shí)簽到(dào)進場(chǎng)。

4、開(kāi)标由招租人(rén)現(xiàn)場(chǎng)主持，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，價高(gāo)者得(de)。開(kγāi)标後，招租人(rén)對(duì)外(wài)公示開(kāi)标結果（中标情況）3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。

5、投标報(bào)名期限屆滿，隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者的(de)，招租人(rén)将發布公示告知(zhī)，公示1個(gè)工(gōΩng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，招租人(rén)發布中标公示3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)，确定該唯一(yī)ε報(bào)名者為(wèi)中标人(rén)。

6、中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)合同履約保證金(jīn)，如(rú)投标保證金(jīn)不(bù)足以繳納合同履約保證金​(jīn)的(de)，中标人(rén)應及時(shí)補足；如(rú)投标保證金(jīn)繳納合同履約保證金(↕jīn)後仍有(yǒu)剩餘的(de)，剩餘部分(fēn)轉為(wèi)租金(jīn)。未中标人(rén)的(d♣e)投标保證金(jīn)在15個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)，我司通(tōng)過開(kāi)戶銀(yín)行(xíng)轉賬§退回到(dào)各個(gè)未中标人(rén)所提供的(de)屬于本人(rén)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶。

7、中标人(rén)投得(de)農(nóng)用(yòng)地(dì)後僅限于自(zì)己生(shēng)産經營，不(bù)得(de)轉租或分 (fēn)租。否則，招租人(rén)有(yǒu)權單方解除合同，沒收合同履約保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回農(nóng)用(yònγg)地(dì)，對(duì)承租者由此造成的(de)損失，招租人(rén)不(bù)作(zuò)任何賠償或補償。

八、相(xiàng)關要(yào)求及特别說(shuō)明(míng)

（1）競标人(rén)對(duì)拟投農(nóng)用(yòng)地(dì)的(de)土(tǔ)地(dì)性質、基本情況及排灌情況等現(xiàn)狀已經充分(fēn)了(le)解并願意承租，不(bù)→得(de)以此為(wèi)由向招租人(rén)主張任何權利或拒絕履行(xíng)合同。中标人(rén)在合同期內(nèi)必須依法依規按照(zh♣ào)承租農(nóng)用(yòng)地(dì)的(de)土(tǔ)地(dì)性質規範使用(yòng)。地(dì↓)塊上(shàng)已種植的(de)作(zuò)物(wù)及果樹(shù)由招租人(rén)和(hé)中标人(rén)共同進行(xíng)清點确認，中标人(rén)應做(zuò)好(hǎo) 土(tǔ)地(dì)上(shàng)農(nóng)作(zuò)物(wù)及果樹(shù)的(de)養護和(hé)管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，不(bù)得(d←e)進行(xíng)移栽、砍伐。

（2）合同履約保證金(jīn)按800元/畝的(de)标準收取；

（3）租金(jīn)遞增方式：每年(nián)遞增7%。

（4）在租賃期內(nèi)，若因國(guó)家(jiā)發展需要(yào)，該土(tǔ)地(dì)被收回、借用(yòng)或臨時(shí)使用(yòng)時(shí)，中标人(rén)須無條件(∞jiàn)配合開(kāi)展青苗及其他(tā)地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)的(de)補償相(xiàng)關工(gōng)作(zuò)§。租賃範圍內(nèi)，屬于招租人(rén)自(zì)有(yǒu)的(de)青苗及其他(tā)地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)，其補償款歸招租人(rén)所有 (yǒu)；屬招租人(rén)自(zì)有(yǒu)的(de)青苗，中标人(rén)在承租期間(ji÷ān)對(duì)其進行(xíng)培育的(de)，将按照(zhào)每畝9000元的(de)标準給予中标人(rén)培育補償，中标人(rén)獲得(de)前述培育補償後，不(bù)得(de)再以任何理(lǐ•)由就(jiù)招租人(rén)自(zì)有(yǒu)的(de)青苗主張任何權益。

九、投标保證金(jīn)

競投人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，招租人(rén)沒收投标保證金(€jīn)，農(nóng)用(yòng)地(dì)另行(xíng)發包：

（1）競投人(rén)經競投後中标又(yòu)放(fàng)棄中标的(de)；

（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經招租人(rén)發布中标公示後，放(fàng)棄中标的(de)；

（3）中标人(rén)在收到(dào)招租人(rén)通(tōng)知(zhī)後5日(rì)內(nèi)未前往招租人(rén)處簽收《中标通(tōng)知(zhī)書(shū)》的(de)，或經協商通(tōng)過郵寄方式送達《中标通(tōng)知(zhī)書($shū)》但(dàn)中标人(rén)不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)中标人(rén)自(zì)動放(fàng)棄中标;

（4）中标人(rén)簽收《中标通(tōng)知(zhī)書(shū)》後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)未前往招租人(rén)處辦理(lǐ)合同簽訂等相(xiàng)關手續的(de)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标。

十、其他(tā)事(shì)項

招租人(rén)網站(zhàn)：http://www.nsny.com.cn，競投人(rén)可(kě)在該網站(zhàn)查看(kàn)相(xiàng)關公告內(nèi)容及下(xià)載表格。

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    附件(jiàn)：1宗農(nóng)用(yòng)地(dì)招租明(míng)細表

         &nb♠sp;      廣州南(nán)沙廟貝農(nóng)場(chǎng)有(yǒu)限公司

           ε;             &nb¶sp;        20←25年(nián)8月(yuè)5日(rì)