廣州南(nán)國(guó)置業(yè)有(yǒu)限公司現(xiàn)有(yǒu)一(yī)批物(wù)業(yè)向社會(huì)公開(kāiσ)招租，具體(tǐ)見(jiàn)附表《2025年(nián)第四期29宗物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明♠(míng)細表》，本次公開(kāi)招租采用(yòng)公開(kāi)明(míng)标競投方式，具'體(tǐ)如(rú)下(xià)：

一(yī)、報(bào)名時(shí)間(jiān)：

2025年(nián)3月(yuè)26日(rì)至2025年(nián)4月(yuè)9日(rì)（受理(lǐ)時(shí)間(jiān)：上(shàng)午9點至12點，下(xià)午2點至5點，節假日(rì)不(bù)受理(lǐ)）。

二、報(bào)名地(dì)址： 

廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)珠江街(jiē)新廣五路(lù)英豪街(jiē)1号 （單位：廣州南(nán)國(guó)置業(yè)有(yǒu)限公司，聯系人(rén)：陸小(xiǎo)姐(jiě)、李小(xiǎo)姐(jiě)，聯系電(diàn)話(huà)：84525877、84524960）。

三、投标要(yào)求：

1、投标人(rén)在參加投标報(bào)名前，要(yào)對(duì)自(zì)己所投物(wù)業(yè)的₽(de)地(dì)點、現(xiàn)狀、面積、經營範圍、租賃期限、投标底價及遞增方式、水(shuǐ)電(diàn)、通(tōng)信、消防、牌照(zhào)證照(z×hào)辦理(lǐ)等情況做(zuò)詳細了(le)解，并仔細研讀(dú)合同文(wén)本，投标人(rén)應确保接受物(wù)業(yè)的(de)所有(yǒuγ)情況并對(duì)合同文(wén)本無異議(yì)後，再進行(xíng)投标報(bào)名。

2、投标報(bào)名時(shí)，投标人(rén)需要(yào)按附表《2025年(nián)第四期29宗物(wù)業(y×è)公開(kāi)招租明(míng)細表》中各物(wù)業(yè)所設定的(de)金(jīn)額進行(γxíng)繳交投标保證金(jīn)，投标人(rén)交納投标保證金(jīn)後才有(yǒu)資格參加投标。投标人(rén)必須使用(yòng)投标人(rén)本人(rén)的(de)銀(yín)行(↕xíng)賬戶繳納投标保證金(jīn)，繳納保證金(jīn)的(de)賬戶戶名與投标人(rén)名稱不(bù)一(yī)緻的(de)，視(shì)為(wèi)無效報(bào)‌名，不(bù)得(de)參與投标。

3、投标時(shí)，投标人(rén)可(kě)以投《2025年(nián)第四期29宗物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明(míng)細表》 中任何一(yī)個(gè)物(wù)業(yè)或多(duō)個(gè)物(wù)業(yè)，投标人(rén)僅可(kě)投已成功β報(bào)名并已全額繳納投标保證金(jīn)的(de)物(wù)業(yè)。投标人(rén)參與開(kāi)标後如(rú)中标，應當場(chǎng)到(dà₹o)中标登記處簽名确認，并交出相(xiàng)應的(de)中标标牌。

四、投标材料：

1、以個(gè)人(rén)投标的(de)，投标人(rén)需是(shì)完全民(mín)事(shì)行(xíng)為(wèi)能(néng)力人(rén)，具備獨立承擔民(mín)事(shì)責 任能(néng)力，且需本人(rén)參與投标，并提供投标人(rén)本人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)；委托代理(lǐ)投标的(de)，應提交投‍标人(rén)授權委托書(shū)及雙方身(shēn)份核驗文(wén)件(jiàn)，且代理(lǐ)權限不(bù)得(de)超越委托範圍。

以單位投标的(de)，投标人(rén)需是(shì)在中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)境內(nèi)注冊的(de)企業(yè)、事(shì)業₽(yè)單位、社會(huì)團體(tǐ)或其他(tā)依法成立的(de)單位依法經營，并經相(xiàng)關年(nián)檢合格，須提交單位主體(tǐ)資格證照(zhào)（如(rú)：營業®(yè)執照(zhào)、事(shì)業(yè)單位法人(rén)證書(shū)、社會(huì)團體(£tǐ)法人(rén)登記證書(shū)等）複印件(jiàn)，法定代表人(rén)證明(míng)書(shū)原件(jiàn)，如(rú)委托非法定代表人(rén)投标的(de)，還(hái)λ需提供法定代表人(rén)簽名或蓋章(zhāng)的(de)授權委托證明(míng)書(shū)原件(jiàn)及被授權人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn)。

2、投标人(rén)已交納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)轉賬單。

3、投标人(rén)需提供投标人(rén)本人(rén)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàn)（用(∞yòng)于投标人(rén)未中标時(shí)退回投标保證金(jīn)）。

4、投标人(rén)需要(yào)了(le)解意向物(wù)業(yè)證件(jiàn)、現(xiàn)狀、明(míng)确使用(yòng)用(yòng‍)途，如(rú)用(yòng)于經營，報(bào)名投标時(shí)必須了(le)解清楚該物(wù)業(yè)能(néng>)否辦理(lǐ)相(xiàng)關證件(jiàn)，明(míng)确存在的(de)風(fēng)險。

如(rú)投标人(rén)為(wèi)自(zì)然人(rén)，以上(shàng)材料需投标人(rén')本人(rén)簽名并加蓋指印；如(rú)投标人(rén)是(shì)單位，以上(shàng)材料需投标人(rén)加蓋單位公章(zhāng)。

五、承租方資格條件(jiàn)及資格審查

1、信用(yòng)良好(hǎo)，無失信被執行(xíng)人(rén)記錄（以信用(yòng)中國(guó)網查詢為(wèi©)準）的(de)個(gè)人(rén)或單位。
2、特别說(shuō)明(míng)：存在下(xià)列情況的(de)單位或個(gè)人(rén)不(bεù)得(de)參加招租競标：
①曾經違反招租人(rén)租地(dì)管理(lǐ)規定或存在拖欠招租人(rén)租金(jīn)；
②報(bào)名時(shí)與發包人(rén)存在訴訟糾紛或案件(jiàn)在訴訟、執行(xíng)期間(jiān)<內(nèi)的(de)；
③自(zì)本公告發布之日(rì)起存在違規信訪、上(shàng)訪情況的(de)。

3、投标人(rén)需到(dào)廣州南(nán)國(guó)置業(yè)有(yǒu)限公司（珠江街(jiē)英豪街(jiē)1号）填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經核查符合條件(jiàn)的(de)投标者領取《資格審核合格回執》，交納投标保證金(jīn)。

六、投标及開(kāi)标時(shí)間(jiān)

物(wù)業(yè)投标及開(kāi)标時(shí)間(jiān)：

第一(yī)批物(wù)業(yè)開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè)10日(rì)上(shàng)午9：00至9：20；

第二批物(wù)業(yè)開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè)10日(rì)上(shàng)午9：30至9：50；

第三批物(wù)業(yè)開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè)10日(rì)上(shàng)午10：00至10：20；

第四批物(wù)業(yè)開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè)10日(rì)上(shàng)午10：30至10：50；

第五批物(wù)業(yè)開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè)10日(rì)上(shàng)午11：00至11：20；

七、投标地(dì)點

廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)珠江街(jiē)英豪街(jiē)1号

八、投标及開(kāi)标要(yào)求

1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：

第一(yī)批物(wù)業(yè)入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(y×uè)10日(rì)上(shàng)午8：50至9：00；

第二批物(wù)業(yè)入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè)10日(rì)上(shàng)午9：20至9：30；

第三批物(wù)業(yè)開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè)10日(rì)上(shàng)午9：50至10：00；

第四批物(wù)業(yè)入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè)10日₹(rì)上(shàng)午10：20至10：30；

第五批物(wù)業(yè)入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2025年(nián)4月(yuè₹)10日(rì)上(shàng)午10：50至11：00；

2、入場(chǎng)：開(kāi)标日(rì)，投标人(rén)憑資格審核合格回執、本人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)、法人(rén)代表授權委托書(shū)等證明¥(míng)材料，簽到(dào)進場(chǎng)。

3、投标人(rén)應按本公告規定的(de)投标時(shí)間(jiān)到(dào)指定的(de)投标地$(dì)點參與現(xiàn)場(chǎng)投标及開(kāi)标，并在入場(chǎng)時(shí)間(jiān)截止前入場(chǎng)，否則視£(shì)為(wèi)投标人(rén)自(zì)動放(fàng)棄投标資格。

4、由廣州南(nán)國(guó)置業(yè)有(yǒu)限公司現(xiàn)場(chǎng)主持開(kāi)标，實行(xíngπ)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标競價，報(bào)價最高(gāo)的(de)投标人(rén)為(wèi)中标人☆(rén)。

5、截至報(bào)名結束，如(rú)隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者的(de)，招租人(rén)将發布公示告知(zh₽ī)，公示1個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，招租人(rén)發布中标公示，确定該唯一(yī)報(bào)名者為(wèi)中标人(rén)‍。

6、中标人(rén)在報(bào)名時(shí)交納的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)合同保證金(δjīn)，如(rú)不(bù)足，中标人(rén)需按合同約定時(shí)間(jiān)補足，如(rú)有(yǒu)多(duō)✘餘，則用(yòng)于抵付租金(jīn)，招租人(rén)不(bù)作(zuò)退還(hái)。未中标的(de)投标人(rén)交納的∏(de)投标保證金(jīn)在定标10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後，由招租人(rén)将保證金(jīn)退回至投标人(rén)在投标 報(bào)名時(shí)提交的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶。

7、中标人(rén)應按《2025年(nián)第四期29宗物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明(míng)細表》中÷物(wù)業(yè)用(yòng)途使用(yòng)物(wù)業(yè)，不(bù)得(de)擅自(zì)改變用(yòng)途、不(bù)得(de)轉租或分(fēn)租。否則♦，招租人(rén)有(yǒu)權單方解除租賃合同，沒收合同保證金(jīn)（投标保證金(jīn)），收回物(wù)業(Ωyè)，對(duì)承租人(rén)（中标人(rén)）由此造成的(de)損失，招租人(rén)不(bù)作(zuò)任何賠償、補償，且向承租人(rén)（中标人(rén )）追究由此産生(shēng)的(de)違約責任及其他(tā)法律責任。

九、投标保證金(jīn)

投标人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收投标保證金(jīn)✔：

（1）投标人(rén)中标後又(yòu)放(fàng)棄中标的(de)，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)；

（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經招租人(rén)發布中标公示後又(yòu)放(fàng)棄中标的(de)，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。

（3）經招租人(rén)通(tōng)知(zhī)中标人(rén)前來(lái)簽收《中标通(tōng)知(zhī)書(sh≈ū)》，但(dàn)中标人(rén)未在接到(dào)通(tōng)知(zhī)後5日(rì)內(nèi)到(dào)廣州南(nán)®國(guó)置業(yè)有(yǒu)限公司辦理(lǐ)簽收的(de)，或已協商通(tōng)過郵寄方式送達但(dàn)中标人(rén)未簽收的♥(de)，視(shì)為(wèi)中标人(rén)放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)；

（4）中标人(rén)已簽收中标通(tōng)知(zhī)書(shū)但(dàn)簽收後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)未到(dào)招租人(rén)處辦理(lǐ)合同簽訂等手續的(de)，視(shì)為(wèi)中标人(rén)σ放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。

十、監督電(diàn)話(huà)：020-84525972

附件(jiàn)：物(wù)業(yè)招租明(míng)細表。

           &nbπsp;               &nbs p;        廣州南(nán)國(guó)置業(yè)有(yǒu)限公司

         &nb♦sp;              &     2025年(nián)3月(yuè)25日(rì)

《2025年(nián)第四期29宗物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明(míng)細表》

第一(yī)批物(wù)業(yè)明(míng)細表

第二批物(wù)業(yè)明(míng)細表

第三批物(wù)業(yè)明(míng)細表

第四批物(wù)業(yè)明(míng)細表

第五批物(wù)業(yè)明(míng)細表